46 m² möblierte Wohnung mit Whirlpool & Terrasse nahe RUB

Apartment
Die möblierte Einliegerwohnung hat einen eigenen Hauseingang. Sie ist 46 m² groß und mit einem Doppelbett ausgestattet, was sie besonders für Paare von Studierenden und Dozent*innen geeignet macht, die an der benachbarten Universität studieren oder arbeiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: eine Wohnebene mit Haustür und Terrassentür und eine untere Etage, die über eine Treppe erreichbar ist. In der unteren Etage befinden sich eine Wohnküche und ein großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC.

Die Möblierung umfasst: Bett mit Bettzeug, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle, Einbauküche mit Kühlschrank und Waschmaschine. Auch W-LAN, Strom, Wasser und Heizung sind in den Nebenkosten enthalten. Das großzügige Bad ist ausgestattet mit einem großen Whirlpool, einer Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschbecken. Die Kaltmiete beträgt 529 €, und die Nebenkosten betragen 170 €. Die Möblierungspauschale liegt bei 150 €. Die Neben- und Verbrauchskosten für eine Person sind in der Miete bereits enthalten. Für eine zweite Person kommen zusätzliche Nebenkosten von 170 € hinzu.

Falls Sie als zwei Studierende einziehen und die Wohnung getrennt nutzen möchten, kann die Wohnküche mit einem zweiten Bett ausgestattet werden, um zwei separate Schlafzimmer zu schaffen.

Der Bungalow wurde im Sommer 2017 komplett saniert, das Apartment im Erdgeschoss wurde im März 2022 saniert. Es verfügt über einen eigenen Hauseingang und eine Balkontür zum Garten. Das Apartment ist von beiden Seiten von einem Garten umgeben. Der nach Süden ausgerichtete Garten hat eine überdachte Terrasse, die anteilig auch zum Apartment gehört. Stellplätze sind vorhanden. Es gibt eine recht neue Einbauküche mit Kühlschrank und ein Bett mit Bettzeug.

Lage
Dieser Bungalow liegt im ruhigen "Professorenviertel" des Bochumer Stadtteils Querenburg. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist etwa 2 Gehminuten entfernt, die nächste U-Bahn-Station ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Das angrenzende Laerholz mit seinen Feldern lädt zum Wandern, Joggen und Radfahren ein. Der Ümminger See und der Kemnader Stausee befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Ruhr-Universität und die Stadtmitte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40, A43 und A44 ist sehr gut. Die umliegenden Großstädte des Ruhrgebiets und die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind schnell erreichbar. Der Garten lädt in der Freizeit zur Entspannung ein. Die nahegelegene U-Bahn-Station macht alles schnell erreichbar.