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Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung in schöner Lage mit guter Anbindung
Anzeigennummer: 3584547
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 50,48qm groß. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche allerinds deutlich großer. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer (2 Zimmer, Küche, Badezimmer eine große Diele, sowie einen kleinen Abstellraum). Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Im Keller gibt es einen Waschraum in dem die Möglichkeit besteht eine Waschmaschine anzuschließen.
Dadurch, dass die beiden Zimmer direkt über die Diele zu erreichen sind ist die Wohnung auch WG-geeignet. Ich selbst habe 2 Jahre lang gemeinsam mit einem Mitbewohner in der Wohnung gelebt :)
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Dahlhausen. In 3-4 Gehminuten ist der Bahnhof Dahlhausen erreicht. Von dort aus hat man eine gute Anbindung an die Universitäten von Bochum, Essen und Dortmund. Die Bochumer Innenstadt ist mit der 318 in etwa 20 Minuten erreicht, Essen mit der S3 in etwa 12 Minuten. Die schöner Altstadt Hattingens ist ebenfalls mit der S3 in etwa 7 Minuten zu erreichen.
In direkter Umgebung gibt es auch diverse Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi).
Außerdem liegt die Wohnung sehr nahe an der Ruhr. Erholungsmöglichkeiten sind also auch garantiert :)Man hat einen wunderbaren Ausblick auf das Ruhrtal und kann bei günstiger Wetterlage sogar die Ruhr sehen.
Die monatlichen Kosten setzten sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 180€
Nebenkosten: 90€
______________
Damit kostet die Wohnung 270€ warm. In den Nebenkosten sind die Strom und Gaskosten nicht enthalten. Für die Wohnung benötigt man einen Wohnberechtigungsschein. Diesen bekommt man allerdings unproblematisch sofern man ein gewisses Monatseinkommen nicht überschreitet.
Die Reinigung des doch sehr großen Treppenhauses ist jedoch in den Nebenkosten enthalten.
Bei den örtlichen Stadtwerken habe ich als eine Person monatlich etwa 50€ für Strom und Gas bezahlt, das hängt jedoch maßgeblich vom individuellen Verbrauch ab.
Die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsfertig.
Bei Interesse würde ich die Küche gegen eine entsprechende Ablasszahlung in der Wohnung lassen. Ansonsten ist die Wohnung allerdings unmöbliert. Darüber können wir aber gerne auch noch persönlich sprechen :) Bei weiteren Fragen bitte einfach telefonisch oder per SMS/Whatsapp melden.
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