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Helle 3 - Zimmer - Wohnung in der Bochumer Innenstadt, Aussicht
Anzeigennummer: 3871158
Kosten
Miete:
546€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
110€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
28.01.2025
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 3- Zimmerwohnung im Kronländer Kietz. Große Wohnküche, Diele, Balkon, Bad mit Badewanne, ab dem 01.04.2025 zu vermieten. 2 er WG geeignet (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer, daher keine 3 er WG möglich), Paar oder Alleinerziehende. Sehr zentrale Lage, ca. 2 min. Fußweg zur U35 Bochum Rathaus (U35 Richtung Universität- Hauptbahnhof oder Herne) sowie Straßenbahn 302/ 305/ 306/ 310/ 316. Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Parken mit Anwohner-Parkschein möglich.
Zwei Zimmer in Südausrichtung zum belebten aber begrünten Westring, Schlafzimmer und Küche nach Westen ausgerichtet (mit Aussicht, Blick auf Baumkronen), 3. OG ohne Aufzug. Gas-Etagenheizung. Küche mit Vinyl Boden/ Bad gefliest, Flur und Wohnzimmer Laminatboden, Schlafzimmer Teppich. Westpark, Stadtpark und Spielplätze fußläufig erreichbar, Fußgängerzone, Bermudadreieck und Hauptbahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Zimmer etwa gleich groß, helles Kinderzimmer!
Insgesamt 78 m², Kaltmiete 546 € + NK (140 €) + Gas- Etagenheizung und Strom nach eigenem Verbrauch.
Kleiner Süd-Balkon zum Westring (abgeschirmt von Platanen)
Zentrale Lage in der Bochumer Innenstadt. Kleiner Park mit Spielplatz in der näheren Umgebung hinter dem Rathaus. In die Fußgängerzone gelangt man in wenigen Minuten.
Öffentlicher Nahverkehr: In 2 Minuten fußläufiger Entfernung liegen die U35 (Richung Universität- Hauptbahnhof oder Herne), Station Rathaus und die Haltestellen der Straßenbahnlinien 302/ 305/ 306/ 310/ 316. Hauptbahnhof Bochum ist in nur 1 Station erreichbar, oder fußläufig durch die Innenstadt. Nächste Autobahnauffahrt auf die A40 ca. 7 Min. Fahrzeit, A43 in ca. 10 Minuten.
Belebtes Kneipen Viertel "Bermudadreieck", Kinos und Schauspielhaus fußläufig in 8-15 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich am "Kortländer" nette Cafes und Kneipen. Einkaufsmöglichkeiten alle in näherer Umgebung, Stadtpark, Westpark und "Schmechtingwiese" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Lage an Hauptstraße, jedoch mit großem Baumbestand.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - Wohnküche und 1 Kinderzimmer nach Westen. Wohnzimmer und Schlafzimmer / Arbeitszimmer Südseite zum Westring (Südseite und Westseite aber durch Baumkronen abgeschirmt). Bad und Flur zum Lichthof mit Fenster.
Bitte beachten: 2 er WG geeignet (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer, daher keine 3 er WG möglich).
Ideal auch für Paare oder Alleinerziehende.
Hinweis: Fotos zeigen nicht den aktuellen Zustand der inserierten Wohnung, sondern den Zustand vor dem Einzug der momentanen Bewohner. Wohnung wird unmöbliert vermietet
Eine kleine Grünfläche trennt das Haus vom Westring. Westring belebt, aber mit altem Baumbestand.
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