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Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Hallo, ich bin eine kleine aber doch sehr geräumige Zweizimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde im Jahr 1956 errichtet und liegt zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße. Die Uni Bochum ist über die Haltestelle Bochum Querstraße (5 Min Fußweg) in 30 Min. mit der S-Bahn zu erreichen.
Mein Herz ist die geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Die drei Fenster machen diesen Raum hell und freundlich. Hier lässt es sich Zeit mit Essen und Trinken verbringen. Neben diesem biete ich einen Schlafraum, ein renoviertes Bad mit neu eingebauten Fenster und einen kleinen Flur. Ein abschließbarer Kellerraum komplettiert das Angebot.
Ich bin in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert worden. 2018 ist
das Bad und die Elektrik in der Küche neu gemacht worden.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Wohnung kurz zusammengefasst:
- Wohnfläche: ca. 39qm
- Zimmer: 2
- Etagenheizung/Gas
- große Wohnküche, Einbauküche vorhanden inkl. Spülmaschine
- Wohnwand und Bar-Tisch ebenfalls vorhanden
- Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fußböden: Laminat sowie Fliesen im Bad
- Keller
- sämtliche Möbel inkl. Küche, werden für 40€ pro Monat zur Nutzung überlassen
- Strom- und Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Wattenscheid liegt im Westen von Bochum mitten im Ruhrgebiet. Im Westen grenzt Wattenscheid an Gelsenkirchen und Essen, im Norden an Herne.
Besichtigungen sind ab dem 01.02.2025 möglich.
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