möblierte 2,5 Zi.-Whg. mit Balkon, Vollausstattung, gr. Balkon, sehr ruhig, Bus zur Uni/RUB 250 m entfernt

2,5-Zimmer-Wohnung in Vollausstattung mit offener Küche und grossem Balkon,
incl. Telefon und Internet im bevorzugten Stadtteil Weitmar, ruhig aber dennoch zentral gelegen.

Geeignet für 1-2 Personen
Schlafsituation: Doppelbett im Schlafzimmer + 2 Gästebetten (Wohnzimmercouch, nur Kurzzeit)

Ein zur Universität / RUB durchgehender Bus ist in ca. 3 Minuten erreichbar,
die Bahn zur City in gut 5 Minuten oder per Fahrt mit dem Bus (eine Haltestelle weiter).

Der Mindestmietzeitraum beträgt 3 Monate, alle weitern Zeiträume können individuell vereinbart werden.
Bei begrenzten kürzeren Zeiträumen wird die Wohnung gegen monatliche Pauschalmiete vermietet.

Diese beträgt pauschal 1.100 Euro / Monat für bis zu 2 Personen.

Bei einer Anmietung von deutlich mehr als einem Jahr kann auf besonderen Wunsch auch die Vermietung gegen Grundmiete plus Betriebskosten-Vorauszahlung (Abrechnung immer im Folgejahr) stattfinden.
In diesem Fall ist der Stromzähler zur Wohnung selbst bei den Stadtwerken Bochum o.ä. an- bzw. abzumelden und der Telefon/Internetanschluss selbst zu bestellen. Die Kosten des eigener Stromverbrauchs in der Wohnung (Warmwasser), Telefon und Internetanschuss, Treppenhausreinigung, Hausratversicherung etc. sind in diesem Fall selbst zu zahlen.


Die Wohnung befindet sich in der 2. (obersten) Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilien-Wohnhaus und wurde 2020 saniert (neues Bad, neue Fenster). Die Wohnung ist komplett möbliert und vollständig ausgestattet (bis hin zum Handtuch und Bettwäsche), alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind z.T. neuwertig bzw. in gutem Zustand.

Aufteilung

- Wohnzimmer mit Eßecke und optisch abgetrenntem Arbeitsbereich
sowie grossem Balkon
- Schlafzimmer, Bett 1,80 x 2,00 m groß
- offene Küche mit kleinem Esstisch, übergehend in die Diele
- neues Bad mit Dusche
= insgesamt ca. 63 qm

Komplett-Ausstattung
mit Möbeln und Hausrat, Kleingeräten, Betten, Bezüge, Decken, Kissen, Hand-, Bade und Geschirrtücher sowie Grundausstattung Reinigungs- und Hygienemittel, Kaffee- und Tee-Zubereitung

Wohnzimmer:
große Couch mit Schlaffunktion, Couchtisch, Teppich, Wohnwand, TV, Balkonzugang (Balkonmöbel wie Tisch, Stühle, Sonnenschirm vorhanden).
Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Aktenregal, Bürostuhl und Grundausstattung, Drucker
Eßtisch für 4 Personen

Küche:
Einbauküche mit Ceranfeldern, Heißluft-Backofen, Dunstabzug, gr. Kühl- Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Senseo, Toaster, Eierkocher, Wasserkocher, Reiskocher, Geschirr, Besteck, Töfpe etc.
kl. Eßtisch Stühlen für 2 Personen

Bad:
neues Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner-Heizkörper, Spiegel und Unterschrank, Hand- und Badetüchern, Fön

Diele mit Sideboard f. Telefon u. Router, sowie Abstellschrank mit Staubsauger, sonst. Reinigungsgeräten und -mitteln, Bübelbrett, Bügeleisen etc.

sonsiges:
Waschmaschine, Wäschetrockner und zusätzlicher Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung
Fahrrad-Keller
Nichtraucherwohnung (Rauchen nur auf dem Balkon)