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Treffer

Schöner Wohnen im Souterrain mit Senkgarten

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Anzeigennummer: 9968770

Größe :
55m²

Gesamtmiete :
1030€

Zimmer :
1,5

Kosten

Miete:

980€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1960€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Elsässer Straße 23
53175 Bonn Bad Godesberg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 102kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse C

Altbau

Keller

möbliert

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Dielen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Garten

Wohnung

Lage

Sonstiges

Helle und schicke Wohnung im Souterrain eines kernsanierten Altbaus. Holzdielen, 3-fach-Verglasung, elektrische Rolläden, Fußbodenheizung, sehr hohe Decken (3,50 Meter), modernes Bad, Einbauküche und Einbauschränke. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein kleiner Senkgarten, ein kleiner Keller, eine Waschmaschine in der Waschküche und ein Stellplatz in einem abschließbaren Fahrradschuppen.
Das eine Zimmer der Wohnung ist groß und bietet Platz für Schlafen, Wohnen und Arbeiten. Dieses Zimmer geht über in eine geräumige Wohnküche. Das zweite Zimmer ist kleiner und eignet sich als Gästezimmer, Fitnessraum oder Ankleide, aber nicht als zweites Schlafzimmer.

Die Innenstadt von Godesberg ist fußläufig erreichbar, U-Bahn und Busstationen sind nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und inventarisiert. Alle abgebildeten Gegenstände sind Bestandteil der Wohnung.
Die Nebenkosten in Höhe von 50 Euro beziehen sich auf Wasser, Müllabfuhr und die Straßenreinigung. Nicht enthalten sind die Kosten für Gas und Strom, für die mieterseitig Verträge abgeschlossen werden müssen. Dies gilt auch für einen Vertrag mit einem Internetanbieter. Die Wohnung hat einen Router, zwei Verstärker, einen Fernseher und einen 4k-Beamer, aber der Vertrag mit einem Provider muss seitens der Mieterin oder des Mieters erfolgen.