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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1991, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine geräumige Drei-Zimmerwohnung mit einem einladenden Eingangsbereich, einer getrennten Küche, einem Gäste-WC, einem schönen Balkon und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Schlafzimmer und Bad sind auf der von der Straße abgekehrten Seite des Hauses gelegen und dadurch angenehm ruhig. Fenster in jedem Zimmer sorgen für ausreichend Licht. Das geräumige Badezimmer mit Stehdusche und getrennte Badewanne bietet ausreichend Raum für Entspannung.
Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad bietet ein Fahrradraum in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Beuel (Rudolf-Hahn-Straße) im 2.OG eines Mehrparteienhauses (Aufzug vorhanden). In der Nähe des Hauses befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, womit eine zügige Anbindung an die Innenstadt gegeben ist. Ausreichende Einkaufmöglichkeiten gibt es in der Beueler-Einkaufsstraße, die etwa 1 km entfernt von der Wohnung ist.
Die Wohung ist nicht WG-geignet. Vom Vermieter werden folgende Unterlagen benötigt (diese müssten vor Vertragsabschluss vorgelegt werden): SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft, Kopie des Arbeitsvertrages, Kopie des Ausweises, falls zutreffend eine Vorvermieterbeschinigung.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und ist bei Auszug entsprechend nicht zu renovieren. Anfragen nur über Email.
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