Erstbezug nach Sanierung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Eigene Garage möglich.

Grundriss, Aufteilung
5 Fotos
Anzeigennummer: 11880965

Kosten

Miete:
1190€
Nebenkosten:
305€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.04.2025
Online:
06.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Alles neu: Erstbezug nach Sanierung. Whg. Nr. 710+053, 1. OG, 4 Zimmer, geräumiger Flur mit wandhohem Einbauschrank und Platz für eine kleine Essecke, separate Küche (ohne EBK), Bad mit Badewanne + Dusche + WaMa-Anschluss, Balkon, Kellerabteil. Miete: 1.190,- € kalt + 210,- € BK-Vorauszahlung + 95,- € HK-Vorauszahlung = 1.495,- € warm. (+ 100,- Garage - nur falls gewünscht)

Die Wohnung wurde gerade entkernt und neu saniert: u.a. neue Fußböden (Laminat in Zimmern und Flur, Fliesen in Küche und Bad), neue Türen/Zargen, Küche neue Fliesen/ Fliesenspiegel, tw. neue Elektrik/ mehr Steckdosen, komplett neues Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC + WB + WaMa-Anschluss, neue Tapeten + weißer Anstrich, Balkon. Sie kann wenn gewünscht bereits zum 01.04.2025 angemietet werden, ansonsten aber auch später.

Weiteres zur Liegenschaft:
- 2011 wurde bei dieser Liegenschaft/ Wohnung die Wohnungseingangstüren erneuert (höherer Schall-/ Wärme-/ Einbruchsschutz).
- 2018-2019 hat die Stadt Bonn den Kanal in diesem Teil der Georg-von-Boeselager-Str. erneuert.
- 2022 wurden alle Stichwege zu den Häusern und die Bereiche vor den Garagen der Liegenschaft (Georg-von-Boeselager-Str. 3-13) erneuert.
- Die Treppenhausreinigung wird aktuell noch von den Mietern durchgeführt, ab voraussichtlich 2026 an eine Firma vergeben.

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1966


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


1. OG


Nicht vorhanden


Badewanne, Dusche


Laminat, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


4 Minuten zu Fuß entfernt


Balkon, Keller
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