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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1919
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
+++ Da die Wohnung noch im Umbau ist, werden wir die Fotos nach und nach hinzufügen. Besichtigungen sind nach Absprache bereits möglich. +++
Ab dem 15. September bzw. 1. Oktober 2021 vermieten wir 4 WG-Zimmer in einer kernsanierten Wohnung im Erstbezug. Der Umbau wurde speziell auf die Anforderungen einer WG angepasst. In jedem der 4 WG-Zimmer findet ihr somit unter anderem ein eigenes Waschbecken und es wurde bei beim Umbau ein besonderes Augenmerk auf den Schallschutz gelegt. Um auch für die Arbeitswelten von morgen gerüstet zu sein, gibt es neben W-LAN in allen Zimmern Netzwerkanschlüsse.
Neben der neuen Einbauküche mit Spülmaschine und Grundausstattung findet ihr bereits alles, was ihr für den WG-Alltag braucht. Das Sahnestück bildet das große lichtdurchflutete WG-Wohnzimmer mit großem Tisch für gemeinsame Essen sowie ein Sofa und ein Smart TV für gemütliche Abende. Im neuen und modernen Tageslichtbad findet ihr zudem eine Regendusche.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle, neu gedämmte Dachgeschosswohnung mit schönen großen Dachfenstern. Die Wohnfläche beträgt nach Wohnflächenverordnung (nach Abzug der Schrägen) ca. 85 m2, wobei die Bodenfläche deutlich über 100 m2 liegt. Direkt an die Wohnung angeschlossen findet sich ein zusätzlicher geräumiger Abstellraum mit Regalen. Eine neue Waschmaschine und ein sparsamer neuer Wärmepumpentrockner für die exklusive Nutzung der WG finden sich im Waschkeller.
Die Nebenkosten betragen voraussichtlich ca. 85 € pro Person, darin ist bereits alles inklusive (Internet (250 MB/s), Abschlagszahlungen für Strom, usw.). Lediglich der Rundfunkbeitrag käme für euch als Wohngemeinschaft hinzu.
Die WG findet sich in der Kekuléstraße in Bonn-Poppelsdorf. Die ruhige Seitenstraße der belebten Clemens-August-Straße bietet direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten (Netto 80m, Edeka 180m), Restaurants und Bars. Die Bushaltestelle am Poppelsdorferplatz (180 m) bietet mit ihren zahlreichen Linien eine Verbindung in verschiedene Richtungen Bonns, aber auch zu Fuß ist der Hauptbahnhof in unter 15 Minuten zu erreichen.
Insbesondere für Studierende bietet die direkte Lage am Campus Poppelsdorf und die Uni-Bibliothek (600 m) kurze Wege.
Aktuelle sind noch alle Zimmer zu vermieten, sodass ihr euch auch als Gruppe melden könnt. Bei Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Zimmer 1: ca. 10 m2 334,- + 85,- Nebenkosten (inkl. Strom + Internet) = 419,-
Zimmer 2: ca. 20 m2 459,- + 85,- Nebenkosten (inkl. Strom + Internet) = 544,-
Zimmer 3: ca. 13 m2 374,- + 85,- Nebenkosten (inkl. Strom + Internet) = 459,-
Zimmer 4: ca. 11 m2 349,- + 85,- Nebenkosten (inkl. Strom + Internet) = 434,-
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