Schöne 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

Da ich mit einer Freundin zusammen zusammen ziehe, muss ich meine geliebte 2-Zimmerwohnung im September verlassen.
Die Lage ist sehr zentral, man hat quasi direkt vor der Tür Anschluss zu den Bussen 609, 608, 610, 611, 800, 845, ist aber mit dem Fahrrad auch in unter 10 min am Hauptbahnhof!
Außerdem sind Edeka, Aldi, DM, Konrad und Lidl direkt erreichbar und auch Knauber ist nicht weit. Über dem Edeka befindet sich auch noch ein Fitnessstudio.
Zum Campus Poppelsdorf und Endenich sind es auch jeweils nur 5 min mit dem Fahrrad.
Die Wohnung hat einen kleinen aber total süßen Garten mit Terrasse zur alleinigen Benutzung und im Keller gibt es einen Kleinen Abstellraum und eine Waschmaschine.
Was ist total toll an der Wohnung finde, ist dass Küche und Schlafzimmer nicht einem gemeinsamen Raum sind, und dass es zusätzlich noch einen kleinen Abstellraum neben der Küche gibt in dem ich sowas wie den Staubsauger und Essensvorräte gelagert habe.

Die Küche habe ich selber eingebaut und auch Kühlschrank und Backofenherd würde ich gerne an die Nachmieterin weitergeben. Außerdem befindet sich im Schlafzimmer ein Pax Kleiderschrank, der bis zur Decke geht und die Wadchmaschine im Keller, die ich auch an die Nachmieterin gerne abgeben würde. Für alles zusammen würde ich als Abschlag gerne noch 650 Euro haben (was wirklich nicht viel ist wenn man bedenkt, dass alleine der Kleiderschrank ca 350 Euro neu gekostet hat).

In der Warmmiete sind die Kosten für Internet und Strom noch nicht enthalten. Ich habe zusammen dafür ca 45 Euro bezahlt, aber das kommt dann auf die Anbieter an, die du aussuchst.