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Sehr schöne, helle 2-Zimnmer Wohnung, großer Balkon und Gartenmitbenutzung, für Studenten geeignet, in Nähe der Poppelsdorfer Uni

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Anzeigennummer: 5360048

Größe :
63m²

Gesamtmiete :
1060€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

860€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Graf-Stauffenberg-Straße 7
53115 Bonn Kessenich
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse A

WG geeignet

Reihenhaus

1. OG

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung ist in allen Zimmern mit einem hochwertigen neuen Laminat in wunderschönem Holzdekor ausgelegt. Das Bad ist neu verfließt und saniert. Es hat Badewanne und Dusche und ein Tageslichtfenster.
In der Küche befindet sich eine neuwertige Einbauküche und ein großes Fenster zum Garten hin. Die grosse Gartenanlage mit altem Baumbestand kann mitbenutzt werden und ist sehr weitläufig. Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet sowie einem sehr großem Balkon. Das Zimmer ist hell und freundlich sowie sehr großzügig geschnitten. Es lädt zum entspannen ein.
Das Schlafzimmer hat ein Fenster zum Garten hin und ist ruhig und gemütlich. Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer und ist somit für Studenten geeignet. Sie ist auch besonders geignet für ein Studenten-Paar das seine Studienjahre in Bonn in einer freundlichen Wohnung mit angenehmer Atmosphäre und guter Lage verbringen möchte. Die Wohnung liegt am Fusse des Venusberges und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Fussnah gelegen ist die Poppelsdorfer Uni mit dem beliebten Campus und viel Flair. Kaffees, Bistros, Restarants und Geschäfte sowie der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und Rhein sind schnell zu erreichen. Die Verkerkehrsverbindungen sind sehr gut. Die Bushaltestelle ist fussnah. Im Keller befindet sich ein privater großer Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Die weitflächige Gartenanlage kann mitbenutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen Gartenanlage mit alten Baumbeständen.

Der Stadteil Kessenich ist ein sehr beliebter Stadtteil mit viel Atmosphäre und bei Studenten als Wohnort bevorzugt.
Die Wohnung liegt ebenfalls an der Grenze zu Poppelsdorf und der Südstadt.Beides sind besonders von Studenten bevorzugte Stadtviertel.
Die Uni ist schnell zu ereichen, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Lage ist sehr zentral. Die Innenstadt lädt zum Shoppen ein,der Rhein zum Entspannen sowie Kunst und Kultur und ein bunters Angebot an Resterants und Gaststätten lädt zum genießen ein.Ein großes Angebot an Grünfläschen,Parks und Wälder befinden sich in der Nähe und besitzen ein hohes Maß an Erhohlungdwert.
Die Wohnung liegt direkt an einer Bushaltestelle welche Sie in alle Teile der Stadt verbindet sowie sie schnell zum Hauptbahnhof bringt.
Autobahnverbindungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Geschäfte und Bäcker befinden sich in der Nähe sowie das interessante Herz von Kessenich mit vielseitigen Angeboten.

Die Wohnung eignet sich in Aufteilung und Lage ganz besonders füt Studenten-Paare.
Sie ebenfalls sehr nahe zur Uniklinik und auf Grund der Lage für Medizinstudenten oder Angestellte der Uniklinik geeignet.
Ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage.