Wohnung Östliches Ringgebiet, 4 Zi, 92 m² Untermiete Feb-Jul 2025

Liebe Interessentinnen & Interessenten,

gerne vermieten wir unsere möblierte Wohnung im Östlichen Ringgebiet (Wabestraße) von Februar bis Ende Juli 2025 unter, da wir in diesem Zeitraum Braunschweig für ein paar Monate verlassen.

Die Wohnung liegt im 3. OG. Sie hat 4 Zimmer (kein Durchgangszimmer) und eine Wohnfläche von 92 m². Wir haben die Zimmer in Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ess-/Arbeitszimmer aufgeteilt. Weiterhin gehört ein Keller mit Werkbank & Werkzeug sowie ein neuer, 7m² großer Balkon zur Wohnung. Der Grundschnitt ist in den Bildern zu sehen. Fenster und Fassadendämmung wurden erst 2023 umfassend renoviert.


Die Hausgemeinschaft ist sehr nett und vom Alter durchmischt. Es wohnen 3 weitere Familien mit Kindern im Haus und viele mehr im Wohnblock. Im Hinterhof mit Spielplatz, treffen sich die Kinder von 1-10 Jahren des Wohnblocks und spielen. Wir schätzen das viele Licht in der Wohnung, den guten Schnitt, den Dielenboden und den großen Balkon (Westseite).

Wir sind Nichtraucher und haben keine Tiere. Dementsprechend wünschen wir uns Nichtraucher als Untermieter. Über Haustiere können wir gerne sprechen.
Die Warmmiete beträgt 1.025 € pro Monat zzgl. 50 € pro Monat für Strom (können wir aber auch nach Real-Verbrauch abrechnen, wenn gewünscht). >> Das sind die gleichen Kosten, die wir auch haben.
Da die Wohnung möbliert ist, erwarten wir eine Kaution von 2.500€.

Bei dem Zeitraum sind wir nicht flexibel. Kürzere Zeiträume können angefragt werden.
Wir freuen uns auf eure Zuschriften und euch kennenzulernen,

Tobi, Caro und die Kinder

Für die, die es ganz genau wissen wollen, hier noch ein paar mehr Informationen zur Ausstattung:
- Wohnzimmer: Dielenboden, Sofa und Sessel, Klavier (E-Piano), höhenverstellbarer Schreibtisch mit Monitor, großer Schrank
- Bad: Fliesen, Badewanne mit Duschgarnitur, Badezimmerschrank, Handtuchtrockner/Heizung
- Küche: moderne Nolte-Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionsherd (passende Töpfe sind im Schrank ). Außerdem Mikrowelle, Heißluftfritteuse & Dunstabzugshaube
- Schlafzimmer: großes Doppelbett (1,8 m Breite, 2 Kleiderschränke)
- Kinderzimmer: Doppelstockbett, Kuschel-/Lesesessel, Kommode für Kleidung etc., Stufenregal mit Boxen und weiterer Stauraum für Spielzeug etc.
- Ess-/Arbeitszimmer: Ausziehbarer Tisch mit Sofa und Stühlen, Bücherschrank, Korbsessel
- Balkon: Sofa zum Sitzen/Liegen, Etagenbeete für Kräuter o. Blumen, Blumenkästen, Balkon durch stabiles Netz gesichert (damit die Kinder da allein spielen können)

Falls euch noch Infos fehlen, meldet euch einfach :-)