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(WG-geeignet) Zentrale Altbauwohnung(178m²)m kl. Garten in Burgdorf[befristet]
Anzeigennummer: 8358658
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
In Mitten der schönen Burgdorfer Altstadt liegt diese offene helle Altbauwohnung im Fachwerksstil. Sie besitzt die für Fachwerkhäuser typischen niedrigen Decken im Flur und für einen Altbau typischen hohe Decken in den Zimmern. Die moderne Renovierung fängt dabei Charme des Hauses ein und hebt ihn zeitgemäß hervor. Die Wohnfläche erstreckt sich über das EG und das 1. OG. Ein kleiner Garten, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Erdgeschoß befindet sich, neben einem Gäste-WC, die große und helle Küche mit Einbauküche. Diese hat einen Zugang zum eigenen Garten. Der Garten ist, trotz der zentralen Lage angenehm ruhig und durch eine hohe Umzäunung von außen nicht einzusehen. Über die helle offene Galerie gelangt man ins Obergeschoß, indem das Hauptbadezimmer und 4 weitere großzügig geschnittene Räume Platz finden.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück unter dem Carport, zusätzlich finden sich in der Nebenstraße weitere Parkmöglichkeiten für Anwohner.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich gewerblich genutzte Ladenflächen. Die Wohnung ist davon vollständig getrennt.
Die Stadt Burgdorf liegt zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover, mitten im Städteviereck Hannover - Celle - Braunschweig - Hildesheim mit sehr guter Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz.
Burgdorfs Stadtbild wird geprägt durch die historische Altstadt mit ihrer kleinteiligen Bebauung. Fachwerkgebäude, die zum Teil einzeln, zum Teil als Ensemble denkmalgeschützt sind, sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre.
Der Stadtkern ist von der Wohnung in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen, ÖPNV-Anbindungen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bäcker, Apotheke, Banken, Cafés, Restaurants, Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und zahlreiche Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist es dort sehr ruhig und man kann ohne Störung im Garten entspannen.
Der Burgdorfer Bahnhof /S-Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Hauptbahnhof Hannover gelangt man in ca. 20 Min.
Die Wohnung wird ab ca. Januar 2021 für ca. ein Jahr frei, nach Absprache ist ein längerer Mietzeitraum ggf. möglich. Die Wohnung ist grundsätzlich auch WG-geeignet und könnte in 3 großzügige WG-Zimmer aufgeteilt werden (Siehe Grundriss in den hochgeladenen Bildern).
Die Einbauküche hat keinen Kühlschrank.
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