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Alten-Buseck - 3ZKB, 80m2 - Schöne, helle, frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 10561456
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist hell und frisch renoviert.
Sie befindet sich im Hochparterre und hat 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, separatem Tageslicht WC, Balkon zum Garten hin, eigenem, überdachten Stellplatz (30,-€/mtl) und kleinem Abstellraum in ehemaliger Garage neben dem Haus.
Die Küche ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet mit Spüle, Arbeitsplatte, Spülmaschine, Elektroherd, großer Kühl-/Gefrierkombination, Schrank und Tisch, der als Arbeitsfläche oder Küchentisch nutzbar ist.
Im Tageslicht-Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine, das Tageslicht-WC ist separat.
Alle Böden haben Fliesen oder Laminat, die Wände sind frisch gestrichen.
Der große Balkon geht zum Garten hin, der mitgenutzt werden kann und soll.
Wir wünschen uns lediglich, daß der Rasen bei Bedarf gemäht wird und die Büsche bei Bedarf etwas gestutzt werden (Rasenmäher stellen wir zur Verfügung).
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist geeignet für Einzelpersonen, ein Paar, gerne auch mit Kind, bedingt auch als 2er-WG,
falls zwei Freunde/Freundinnen zusammen eine Wohnung nehmen wollen.
Die Wohnung befindet sich in Alten-Buseck in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr.
Zu Fuß sind Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckerei, der Edeka Markt, Friseur, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen erreichbar.
In wenigen Minuten ist man im Grünen, in Feldern und Wald
Auf die B3, A480 und A485 kommt man in 5 Minuten.
Nach Gießen sind es mit dem Auto 10 Minuten.
Im Umkreis weniger Kilometer gibt es zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Drogerien, Baumärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Das Haus bekam 2014/2015 eine neue Heizung und ein neues Dach mit Dämmung und Solarkollektoren für Brauchwassererwärmung.
Im Haus befinden sich noch eine gleichgroße, vermietete Wohnung im Dachgeschoss und ein Appartement im Souterrain.
Wir vermieten die Wohnung bevorzugt an Paare oder Familien mit einem Kind.
Neben Wohn- und (Eltern-)Schlafzimmer hat das dritte Zimmer die ideale Größe,
als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt zu werden.
Die Wohnung ist frisch renoviert und ab November bezugsfertig, die Küche ist vollständig (neu) eingerichtet.
Die Kaltmiete beträgt 680,-€ (was 8,50€/m^2 entspricht), dazu kommen 30,-€ für den Carportstellplatz und ca. 150,-€ für die Nebenkosten. Die Nebenkosten können je nach Verbrauch und Preisentwicklungen höher oder niedriger ausfallen; sie werden jährlich exakt abgerechnet und die Vorauszahlungen werden bei Bedarf angepasst.
Die Kaution beträgt 2000,-€
Wir erbitten Einkommensnachweis und Schufa (jetzt beantragen) Auskunft.
Haustiere nach Absprache.
Kontaktaufnahme bitte nur über wg-gesucht oder per mail an:
Da wir nicht selbst im Haus wohnen, werden wir Besichtigungstermine vorschlagen und vereinbaren,
wenn wir vor Ort sein können, voraussichtlich im Zeitraum 19.10. bis 21.10.2023
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