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Gemütliche Wohnung; Wärme anteilig kostenfrei von der Sonne; Gartenanteil
Anzeigennummer: 11341381
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 52kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
- Wohn/Schlafzimmer kombiniert 19,8m² bodentiefe Fenster & franz. Balkon nach Osten; Blick auf den Garten; Laminat
- Küche 14,8m² gefliest ; Blick Richtung Westen zu Kleingärten
- Bad 9,8m² gefliest Badewanne; Dusche; WC; Waschbecken & Handtuchtrockner; Blick Richtung Westen zu Kleingärten
- Flur 3,6m²; Laminat
- energiesparende komplette Haussanierung 2015;
- komplett Fußbodenheizung
- Sonnenwärmekollektoren decken rund 20% des Wärmebedarfes (Heizung&Warmwasser) kostenlos
- kostenloser Fernsehempfang über Satellit
- Garten-, Boden-, Kellernutzung, Waschmaschinen- & Trocknerraum
- mehrere Telefon-, Kabel-, Internetanbieter
- geringe HK durch 16cm mineralische Dämmung & isolierverglaste Fenster
- 5 Minuten zu Einkauf, ÖPNV, Wald, Kleingärten
- 5 Minuten zur nächsten ÖPNV (Bus&Eisenbahn) Haltestelle; insgesamt in 12 Minuten mit ÖPNV ins Zentrum
- 15 Minuten zur Universität / Universitätsbibliothek
- Keine Maklerprovision
- Angaben EnEV: BjG 1913, BjW 2014, ET Gas, EA B, EB 52
Zur Autobahn A4 Chemnitz Glösa benötigt man bei normaler Verkehrslage 8 Minuten.
Der Eisenbahnhaltepunkt Chemnitz Hilbersdorf ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Dort halten unter anderen Straßenbahnen welche bis zur Universität, ohne umsteigen zu müssen, durchfahren.
Die Bahnen fahren bis ins Zentrum, fast am Rathaus vorbei.
Der Hauptbahnhof ist nur eine Haltestelle (4 Minuten Fahrzeit) entfernt.
Von da kann man mit dem IC z.B. direkt die Ostseeküste oder Berlin oder Dresden erreichen.
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