Erstbezug nach Renovierung: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz am Stadtpark

Anzeigennummer: 11491288

Kosten

Miete:
360€
Nebenkosten:
390€
Sonstige Kosten:
0€
Kaution:
1080€
Ablösevereinbarung:
0€

Verfügbarkeit

frei ab:
01.01.2025
Online:
29.11.2024

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 71kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse B


Barrierefrei


Mehrfamilienhaus


3. OG


möbliert


Eigene Küche


Badewanne


Kabel


Laminat


Fernwärme


eigener Parkplatz


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Nach vollständiger Renovierung kann diese tolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ab sofort bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein überdachter Stellplatz auf dem gesicherten Parkdeck, der bereits in der Miete berücksichtigt ist. Zur gemeinsamen Nutzung stehen der Wohngemeinschaft zudem ein Wasch- sowie Fahrradkeller zur Verfügung. Vom Balkon aus hat man einen Blick in die Grünanlagen des Hinterhofs. Der bereits in den Nebenkosten enthaltene Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die gesamte Anlage stets hervorragend gepflegt ist.

Bei der Renovierung wurde durchgängig auf eine gehobene Ausstattung geachtet. In der gesamten Wohnung wurden Premium-Lichtsysteme der Marke Paulmann installiert. Zusätzlich wurden bereits Edelstahl-Gardinenstangen montiert. Im vollausgestatteten Bad glänzen die neuen Badarmaturen von Grohe im Licht des beleuchteten Spiegels. Auch die hochwertige neue Einbauküche vom Küchenbauer lässt keine Wünsche offen. Neben ordentlich Stauraum überzeugt diese vor allem durch Bosch-Einbaugeräte (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine).

Die Wohnung ist bereits möbliert und einem direkten Einzug steht nichts im Wege. Zur Möblierung gehören:
- Schlafzimmer: Bett (140x200), Schrankwand (250x235)
- Essbereich: Esstisch mit 4 Schwingstühlen
- Wohnbereich: Sofa, Couchtisch, TV-Sideboard, Beistellregal
- Arbeitsbereich: elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch (180x90), Schreibtischstuhl, Kommode
- Eingangsbereich: Garderobe, Schuhregal mit Sitzbankfunktion, Kommode, Spiegel
- Flurbereich: Regal, Spiegel
- Bad: Wandregal
- Waschraum: Siemens-Waschmaschine

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