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Großzügige 2-Raum-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Chemnitz
Anzeigennummer: 11507375
Kosten
Miete:
340€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
06.12.2024
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1912
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Teppich
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau-Mehrfamilienwohnhaus in unmittelbarer Nähe des Zentralen Hörsaalgebäudes der TU Chemnitz. Der Südbalkon, Bad, Küche und 1 Zimmer verleihen der Wohnung Helligkeit. Das weitere Zimmer verfügt über einen Erker. Eine geräumige Diele dient als Zugang zu allen Räumen. Die Aufbewahrung von Haushaltgeräten kann im kleinen Abstellraum (ca. 2 qm) erfolgen. Zur allgemeine Nutzung stehen 1 Keller, 1 Kammer sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im 4. OG zur Verfügung. Das voll vermietete Wohnhaus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten, die von Berufstätigen, Studierenden und Rentnern bewohnt werden. Es wird großer Wert auf ein rücksichtsvolles Miteinander gelegt. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit Waschtisch und Regal möbliert. In der Küche befindet sich ein Gasherd (standardmäßig). Die gesamte Wohnung wird über eine Etagenheizung, die sich in der Küche befindet, beheizt. Für alle Medien (Gas, Wasser, Strom) sind Zähler zur exakten Verbrauchsermittlung installiert.
Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein kleiner Hofbereich für die allgemeine Nutzung sowie der Privatgarten der Eigentümer.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus: ÖPNV wird durch Straßenbahn und Bus möglich (Haltestellen max. 1 Min. Gehweg). Die Zuganbindung am Halt Chemnitz-Südbahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Reichenhainer Straße ist als Fahrradstraße ausgewiesen, damit weitgehend verkehrsberuhigt bzw. für Anliegerverkehr vorgesehen. Die Straßenbahntrasse wird durch eine noch nicht vollständig ausgewachsene Platanenallee begrünt. Alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zur Spielstätte des Städtischen Theaters (Schauspielhaus) sind 15 Minuten zu Fuß einzuplanen. Weitere umfangreiche Kulturangebote im Stadtzentrum sind entweder zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar oder per Straßenbahn. Sportmöglichkeiten der TU Chemnitz befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Zentralen Hörsaalgebäudes, das in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Städtische Sportstätten (Schwimmhallen u.a.) oder Trainingsplätze von Sportvereinen (Fußball, Tennis) sind mit Nahverkehr gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Gebäuden der TU Chemnitz auch die Standorte verschiedenster Startups, die sich zum Technologiecampus zusammenschließen.
Für die erste Kontaktaufnahme ist bevorzugt Montag bis Freitag über E-Mail
zu kommunizieren. Besichtigung ist kurzfristig möglich.
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