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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, PVC
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine Dachgeschosswohnung im Haus meiner Tante am Marschberg 4 soll neu, am liebsten als 2er WG vermietet werden. Grundfläche der Wohnung sind rd. 70qm, durch die Schrägen rundum sinds am Ende rd. 45qm anrechenbare Wohnfläche.
Übers Treppenhaus gelangt man in den Flur. Von dort kommt man links zum kleinen Tageslichtbad mit WC & Dusche oder in die Küche mit Küchenzeile, Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Backofen und Cerankochfeld sowie einem Esstisch. Dahinter ist das große Schlafzimmer / Eckzimmer. Biegt man im Flur rechts ab, gelangt man ins Wohnzimmer mit Balkon (Südausrichtung, Vesteblick!) und hierdurch weiter ins kleine Schlafzimmer mit Bett und Kommode.
Der Garten mit Gartenhütte und Pergola kann zusammen mit den anderen Bewohnern (2er WG im Erdgeschoss) genutzt werden. Ausserdem wäre noch ein kleiner Kellerraum dabei.
Wie man die Wohnung zimmermäßig aufteilt, bleibt Euch überlassen.
Die Wohnung liegt im ersten Stock bzw. Dachgeschoss des schönen Wohnhauses am Marschberg 4 in Coburg.
Trotz Hanglage ergibt sich ein schöner, ruhiger Garten hinter dem Haus.
Der "Campus Design" ist rd. 100m entfernt gleich um die Ecke. Bushaltestelle keine 100m entfernt. Anger, Bahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung noch nicht renoviert. Dies können wir gerne gemeinsam machen - dann könnt Ihr Eure Ideen mit einbringen. Ansonsten wird noch einmal weiß gestrichen, der Boden und ein paar Kleinigkeiten erneuert. Die beigefügten Bilder sind nicht ganz aktuell, geben aber eine grobe Vorstellung der Räume.
Wichtig: Es ist KEIN Stellplatz dabei.
Frei ist die Wohnung im Prinzip ab sofort - aber halt noch nicht renoviert. Das sollte dann eigentlich bis Mitte / Ende September erledigt sein.
Wir legen Wert auf ein freundliches, respektvolles Miteinander. In der EG-Wohnung ist bereits eine WG und hier sollte die "Chemie" schon passen.
Eine Besichtigung kann von unserer Seite aus am Sonntag, 25.8. abends, Montag 26.8. ganztags oder Dienstag 27.8. vormittags erfolgen.
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