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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1890
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die kleine Dachgeschosswohnung im Haus meiner Tante am Marschberg 4 soll neu, am liebsten zimmerweise als 2er WG vermietet werden. Grundfläche der Wohnung sind rd. 70qm, durch die Schrägen rundum sinds am Ende rd. 45qm anrechenbare Wohnfläche.
Übers Treppenhaus gelangt man in den Flur. Von dort kommt man links zum kleinen Tageslichtbad mit WC & Dusche oder in die Küche mit Küchenzeile, Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Backofen und Cerankochfeld sowie einem Esstisch. Dahinter ist das große Schlafzimmer / Eckzimmer. Biegt man im Flur rechts ab, gelangt man ins Wohnzimmer mit Balkon (Südausrichtung, Vesteblick!) und weiter ins kleine Schlafzimmer mit Bett und Kommode.
Die Wohnung liegt im 1. OG des schönen Altbau-Hauses am Marschberg 4 in Coburg, nur rd. 100m vom Campus Design entfernt.
Hinter dem Haus liegt ein ruhiger Garten mit überdachter Pergola und Gartenhütte der zusammen mit den anderen Bewohnern (2er WG im Erdgeschoss) mitbenutzt werden kann.
Wichtig: Es ist kein Pkw-Stellplatz dabei, Bushaltestelle ist in 50m, Bahnhof und Anger aber in 5min fußläufig erreichbar.
Wie man die Wohnung zimmermäßig aufteilt, bleibt Euch überlassen. Man könnte bspw. das Eck-Schlafzimmer für 300€ warm und das große Zimmer mit Balkon sowie kleinem Eck-Zimmer für 450€ warm mieten, Küche & Bad dann zur gemeinsamen Nutzung.
Aktuell bekommt die Wohnung noch neue Böden und es werden ein paar Kleinigkeiten erneuert.
Wir legen Wert auf ein freundliches, höfliches Miteinander.
Frei ist die Wohnung im Prinzip ab sofort - es werden eben noch die Böden erneuert.
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