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Treffer

Wohnung am Rand der Altstadt

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Anzeigennummer: 11643851

Größe :
58m²

Gesamtmiete :
530€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

375€

Nebenkosten:

115€

Sonstige Kosten:

40€

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Goethestraße 5
06869 Coswig (Anhalt) Altstadt/Zentrum

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

01.03.2027

Online:

24.01.2025

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 200kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse G

WG geeignet

sanierter Altbau

teilmöbliert

Eigene Küche

Dusche

Kabel

Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die renovierte 2-3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des charmanten Altbaus mit Garten und wartet auf eine nette WG von Studis/Azubis oder auf eine kleine Familie. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in eine kleine Küche mit Essbereich und das Badezimmer mit Dusche/WC. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wobei ein Zimmer mit zusätzlichem Ofen ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer ist. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle bestückt. Weiteres Küchenmobiliar kann auf Wunsch bereitgestellt werden.

Im Hinterhof schließt ein großer Garten an, dessen vorderer Teil von den Hausbewohnern genutzt werden kann.

Im Idealfall soll die Wohnung komplett vermietet werden, aber sie kann unterschiedlich abgeteilt werden und es wäre möglich, zwei oder drei Zimmer sowie einen zusätzlichen Ladenraum mit eigenem Zugang zu mieten. Die Miet- und Nebenkosten würden dann entsprechend angepasst werden.

Die Wohnung befindet sich am Rand des Altstadtrings und man gelangt in ca. 5 Minuten fußläufig ins Zentrum, zum Rathaus, Gastronomie und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Regionalbahnhof und Bushaltestellen sind in 3-5 Minuten zu erreichen, von wo aus man ca. 15 Minuten in umliegende Städte, z.B. nach Wittenberg braucht. Dessau, Halle, Leipzig sind nicht weit, selbst Berlin ist mit einer guten Bahnverbindung innerhalb von ca. 1-1,5 Std. erreichbar.

Coswig ist ein beliebter Ausflugs- und Urlaubsort, der schön an der Elbe gelegen ist und mit seinem Umland wunderbar mit Fahrrad und zu Fuß oder zu Wasser zu erschließen ist. Wald und Elbe laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Die Nebenkosten und Strom werden pauschal abgerechnet.

Die Wohnung und das Gebäude werden mit Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich kann der Ofen im großen Wohn-Schlafzimmer mit Holz beheizt werden und sorgt für Behaglichkeit.