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Kosten
Miete:
630€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.03.2029
24.01.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 200kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die renovierte 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Stock des charmanten Altbaus mit Garten und wartet auf eine nette WG von Studis/Azubis oder auf eine Familie. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Über einen zweiten Zugang zur Wohnung gelangt man zum Bad mit Wanne und den vier Schlafzimmern, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer zu einem weiteren Zimmer ist. Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Ofen und Mikrowelle bestückt. Weiteres Küchenmobiliar kann auf Wunsch bereitgestellt werden.
Im Hinterhof schließt ein großer Garten an, dessen vorderer Teil von den Hausbewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung kann unterschiedlich abgeteilt werden und es wäre möglich, auch nur einen kleineren Bereich der Wohnung zu mieten. Die Nebenkosten werden entsprechend angepasst. Im Idealfall soll die Wohnung komplett vermietet werden, aber Teilvermietungen von einzelnen Zimmern oder Bereichen sind möglich.
Die Wohnung befindet sich am Rand des Altstadtrings und man gelangt in ca. 5 Minuten fußläufig ins Zentrum, zum Rathaus, Gastronomie und zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Regionalbahnhof und Bushaltestellen sind in 3-5 Minuten zu erreichen, von wo aus man ca. 15 Minuten in umliegende Städte, z.B. nach Wittenberg braucht. Dessau, Halle, Leipzig sind nicht weit, selbst Berlin ist mit einer guten Bahnverbindung innerhalb von ca. 1-1,5 Std. erreichbar.
Coswig ist ein beliebter Ausflugs- und Urlaubsort, der schön an der Elbe gelegen ist und mit seinem Umland wunderbar mit Fahrrad und zu Fuß oder zu Wasser zu erschließen ist. Wald und Elbe laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Die Nebenkosten und Strom werden pauschal abgerechnet.
Die Wohnung und das Gebäude werden mit Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich können Öfen mit Holz beheizt werden und sorgen für Behaglichkeit.
Im Zuge der Renovierung wurde in allen Räumen ein geräuscharmer, dämmender Korkparkett verlegt, außerdem die Wände und Decken neu verputzt und gestrichen.
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