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Perfekt geschnitte 52,4 m2 Wohnung mit 2 Zimmern sowie Balkon und Einbauküche in Dachau
Anzeigennummer: 10017099
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten Stock, die zum 01.06.2023 oder früher bezogen werden kann. In der Wohnung gibt es zwei Zimmer, die sehr gut gelegen sind. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.
Durch die Eingangstür gelangt man in den hellen Flur, danach zunächst rechts in die Küche (bereits mit Einbauküche und Geräten), in das helle Schlafzimmer mit Rollladen und Lage zum Innenhof (hier passen perfekt Bett und Schränke hinein), am Ende des Flures in das Bad mit einer Badewanne und links vom Flur in den schönsten Teil der Wohnung, den großen Wohnbereich mit einem verglasten Balkon, der zum Frühstück am Wochenende oder eine grüne Bepflanzung ideal geeignet ist.
Die gesamte Anlage ist hervorragend gepflegt, familienfreundlich und sehr sauber. Zu der Anlage gehört unten direkt ein großer Fahrradkeller, ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschkeller und zur Wohnung natürlich ein großer Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im beliebten Südteil von Dachau mit hervorragender Infrastruktur (Schulen, Sportvereine) und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Lidl, Netto, Aldi, Fitness, Apotheke, etc.).
Die große Kreisstadt Dachau mit ihren knapp 50.000 Einwohnern erfreut sich seit vielen Jahrzehnten einer enormen Beliebtheit, weil sich hier eine hervorragende Infrastruktur, Wirtschaft, Bildung, Kunst- und Kultur sowie zahlreiche Sport und Erholungsmöglichkeiten verbinden. Insbesondere die wunderschöne Natur um Dachau, die Amperauen als auch vielen Wege zum Radfahren und Spazieren bieten unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Erholung.
Die S Bahn liegt mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten (die S-Bahnen fahren in Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt und sind in kürzester Zeit am Münchner Hauptbahnhof). Mit dem Auto sind durch die B471, A92 und A99 sämtliche Teile von München ebenfalls sehr leicht und schnell zu erreichen.
Durch die starke Wirtschaft im Münchner Norden befinden sich viele namhafte Arbeitgeber in direkter Nähe.
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