4+ Zi. Atelier/Loft od. 3 Zi./Wohng.teil /Büro, 160 o.80qm, nur NR, Nähe HDA/ Staatstheater

Achtung1:
Diese Wohnung kann nur an NICHTRAUCHER vermietet werden. Eine Tierhaltung ist nicht möglich.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Vorrausichtlich kann eine Staffelmiete verhandelt werden.
Achtung2: evtl. auch Teilvermietung bis 2 Personen(ca. 80qm zu 880,-+150,-120,-VHB)möglich, besser soll natürlich die ganze Wohnung 160qm zu (1500,- + 250,- +200,- VHB) gemietet werden.
Die Wohnungsbeschreibung ist für die ganze Wohnung. Bei 1/2 Wohnung (Teilvermietung) nur die ersten 9 Fotos beachten.
Diese ansprechende, außergewöhnliche, teilsanierte Stadt-/ Dachgeschosswohnung/ Büro liegt im 4. OG eines rauchfreien Wohn.-u. Geschäftshauses. Wohnen und Büro möglich. Ausrichtung Ost/ West. 2 Dusch/Badezimmer und zwei separate WC´s. Es gibt eine Einbauküche mit komfortablen Schubladenschränken, Dunstabzug aber ohne elektrische Geräte.
Ausstattung: Großes Wohnzimmer mit Marmorboden und neuer moderner Infrarot-Deckenheizung, Hifi-Einbaumöbel. Restwohnung elektr. Fußbodenheizung. Küche und sonstige Räume gefliest, davon ca. 1/2 Wohnung mit neuem Bodenbelag. Bei dem Zimmer mit zwei Eingängen wäre auch eine Aufteilung in 2 Zimmer möglich. Ein Duschbad und WC neu saniert. Ein RöhmDesignBad 70er, Hausarbeitsraum für Waschmaschine und mit Abluft-Trockner. Viele zusätzliche Stauräume, Speisekammer, Kofferschrank, in Dacheinbauschränken unter den Dachschrägen. Alle Decken für das Wohlfühlklima mit Echtholzpanelen verkleidet. Elektr. Verstell.-Jalousien.
Treppenhausreinigung / Winterdienst / Hausmeisterkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Jeder Mieter macht selber einen Stromvertrag mit seinem Anbieter.
Auf Wunsch und nach Verfügbarkeit kann -Stellplatz im Hof oder / Garage extra dazu gemietet werden.