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Grundsanierte 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage
Anzeigennummer: 7190318
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 247kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche, Gäste WC
Satellit
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde frisch saniert mit neuer Elektrik, SAT-TV, diffusionsoffener Wandgestaltung, Isolierglasfenstern und Design- Vinyl Boden versehen. Das Tageslicht-Bad wurde mit begehbarer Dusche mit moderner Linienentwässerung ausgestattet. Das WC befindet sich in einem vom Bad abgetrennten Raum.
Der Schnitt der Wohnung mit einem geräumigen Flur von welchem man in die einzelnen Zimmer gelangt machen die Wohnung auch bestens WG geeignet (Zimmergrößen variieren zwischen ca. 10qm, 14qm und 21 qm.
Ein Balkon ist vom größten Zimmer der Wohnung zugänglich.
Nichtraucher
Je nach Bedarf kann eine Garage auf dem Gelände dazu gemietet werden.
Attraktive und sehr zentrale Wohnlage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Nordosten Darmstadts zwischen dem Martinsviertel mit Gründerzeitbebaung, der Mathildenhöhe, dem Zentrum des Darmstädter Jugendstils (ein Gesamtkunstwerk aus verschiedenen Gebäuden und Plätzen), und einem Villenviertel, dem Komponistenviertel.
Die Innenstadt läßt sich schnell mit dem Auto über die Dieburger Straße, in wenigen Minuten bequem mit dem Bus von der nahegelegenen Haltestelle Odenwaldbrücke und leicht zu Fuß über die Parkanlage der Mathildenhöhe erreichen.
8 Gehminuten zu Rosenhöhe/Oberfeld mit hohem Naherholungswert und zum Ostbahnhof mit Direktverbindungen nach Frankfurt.
Zahlreiche Lebensmittel- Einzelhandelsgeschäfte, beliebte Gastronomie und Unterhaltung, sind in der Umgebung gut erreichbar.
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Es besteht direkter Zugang zu einem gedämmten, teils begehbaren Dachboden.
Die Waschküche steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, ebenso der Vorgarten.
In dem Zweifamilienhaus leben zwei Hunde.
Die Wohnung ist als Erstbezug nach Sanierung ab sofort verfügbar. Eine erste Kontaktaufnahme via Email mit kurzem Hintergrund wäre schön. Individuelle Besichtigungstermine werden zeitnah vereinbart.
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