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Kosten
Miete:
1300€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
04.02.2025
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Altbau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt in einem alten, dreigeschossigen Einfamilienhaus mit viel Grün, Holz, Herz, Balkon, Garten, Schuppen und fünf freien Zimmern, verteilt über Erdgeschoss mit Küche, Bad und Wohnzimmer und und ersten Stock mit Flur, vier Zimmern und Balkon. Im Haus führt das Treppenhaus durch alle Stockwerke, eine trennende Tür gibt es lediglich im Erdgeschoss.
Ich bewohne das Dachgeschoss und mein Bad liegt mit im ersten Stock. Dort sind auch Waschmachine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung.
Man kann sich aus dem Weg gehen, man kann sich zusammentun, wie's passt. Garten, Schuppen und Keller werden ebenso gemeinsam genutzt. Der Garten ist groß genug für Kinder und Gemüseanbau, im Schuppen finden reichlich Räder Platz und kann auch mal gewerkelt werden.
Die Lage ist in Arheilgen zentral, zwei Minuten zum Löwenplatz / Ortskern. Nah zur Verkehrsanbindung und weit genug für ruhige Lage. Vom Grundstück aus tritt man auf eine großzügige, ruhige 5er-Kreuzung mit kleinem Platz inkl. Rundbank, bisschen schöneres Flair als einfach in einer engen Straße.
Wenige Meter neben dem Haus beginnt eine Grünschneise, die hinaus auf Felder oder zum nahen Sportpark führt, also eine Laufstrecke für Sportler - bis zum Ortsrand mit reichlich Feldern und Grün sind es auch nur einige hundert Meter.
15 Minuten zur Stadtmitte mit Fahrrad oder Straßenbahn, 30 Minuten nach FfM per S-Bahn.
Einkaufen: 1 Minute zu EDEKA, DM, Hofläden und diversen kleine Geschäften, 5 Minuten zu ALDI.
Apotheken, Banken usw. 1 bis 5 Minuten fußläufig.
Da unser schönes Heim eine alte Dame ist, braucht sie auch Zuwendung. Neben dem typischen Straße kehren und Müll rausbringen gehört manchmal auch Fenster streichen, frei schneiden und auch einfach mal hingucken dazu.
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