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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dasing-Wessiszell
Anzeigennummer: 9964845
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Stock und kann ab dem 15.04.2023 bezogen werden.
Neben drei geräumigen Zimmern gibt es nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt - siehe Grundriss.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung:
- Das Haus wurde im März 2021 energetisch Dachsaniert, ebenfalls wurden alle Fenster im Haus auf den neuesten Stand ausgetauscht.
- Schwedenofen Scan 41-1 im Wohnzimmer (Ablöse fällig)
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Kellerabteil mit viel Stauraum und Waschmaschinen-Anschluss
- Großer Nordnordwest-Balkon mit viel Platz für Pflanzen
Das Objekt befindet sich in Dasing-Wessiszell.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 203 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Top Anbindung für Pendler. Nicht mal 5 Minuten zur Autobahn A8 nach München/Augsburg.
Die Gegend ist sehr ruhig, super zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren.
Ablöse und Übernahme:
- Für den Schwedenofen Scan 41-1 inklusive Feuerschutzplatte ist eine Ablöse von 2.500 € fällig. Es ist möglich, zusätzlich 2 Schüttraummeter Brennholz (Buche) abzulösen.
- Für die Einbauküche fällt eine Ablöse von 500 € an. Küche mit viel Stauraum, inkl. Elektrogeräte: Spülmaschine, Herd und ggf. Kühlschrank mit Gefrierfach;
- Im Bad steht das perfekte Sideboard (Höhe/Breite optimal genutzt) mit rosanen und mintgrünen Aufbewahrungsboxen, kann für 150 € übernommen werden.
- Bei Interesse können evtl. weitere Möbel gegen Abslöse übernommen werden: TV-Board, Sonneninsel, Deckenlampen, ....
ACHTUNG:
Ich vermittle die Wohnung nur, bitte schreiben Sie eine kurze Bewerbung per Direktnachricht.
Diese wird dann dem Vermieter vorgelegt.
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