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Die in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) gelegene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Reihenendhauses mit 2 Etagen ist ideal für Paare, Singles oder Zwei-Personen-WGs.
Alle Räume sind sehr schön größ und sind durch große Fenster lichtdurchflutet, auch das Badezimmer. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen der Firma Villeroy & Boch ausgestattet. Die Fenster in allen Räumen sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet (auf Wunsch mit Zeitsteuerung).
Nun aber der Reihe nach:
In eurer neuen Wohnung im 1. Obergeschoss kommt ihr zunächst in den Wohnungsflur, von dem ihr alle Räume erreichen könnt. Der Flur beheimatet auch einen Einbauschrank mit jeder Menge Stauraum.
Der erste Raum auf der linken Seite ist das geräumige Schlafzimmer. Auf Wunsch könnt ihr auch bestehende Möbel aus dem Schlafzimmer kostenlos übernehmen (siehe Fotos).
Der nächste Raum ist das Wohnzimmer (bzw. bei Nutzung als WG-Wohnung das zweite Schlafzimmer). Dieses ist ebenfalls schön groß und durch bodentiefe Fenster bzw. Balkontüren freundlich hell. Vom Wohnzimmer aus könnt ihr auch euren Balkon betreten. Dieser hat die perfekte West-Ausrichtung, sodass ihr abends lange Sonne habt. Vom Balkon aus blickt ihr auf den Garten der Vermieter (keine Gartenmitbenutzung), hinter dem sich das Ortszentrum (Einkaufsstraße) von Hiesfeld befindet.
Die Küche ist ebenfalls schön groß und hell, jedoch leider auf den Fotos nur in Ausschnitten abgebildet, weil sie zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden. Ihr könnt also eure eigene Küche mitbringen oder frei nach euren Wünschen eine Küche kaufen.
Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken hat auch einen Anschluss für eure Waschmaschine. Auch ein Trockner findet hier Platz.
Das Haus befindet sich in der Lehmbruckstraße, einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Dinslaken-Hiesfeld. Wenige Meter entfernt liegen das Ortszentrum von Hiesfeld sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen.
Nur wenige Schritte zu Fuß entfernt findet ihr zum Beispiel:
- Supermarkt
- Discounter
- Mehrere Bäckereien
- Pizzerien
- Restaurants
- Mode-Boutiquen
- Eiscafé
- Frisör
- Apotheke
- Ärzte
- Kindergärten
- Schulen
- Kirche
- uvm.
Da sich die Einkaufsstraße hinter dem Garten befindet, wohnen Sie weit genug weg, um von der Einkaufsstraße nichts zu hören.
Überzeugt euch am besten selbst bei Google Maps oder bei der Wohnungsbesichtigung von der idealen Lage.
Der Einzug ist frühestens zum 15.08.2020 möglich, aber auch der 01.09.2020, 15.09.2020 oder 01.10.2020 wären mögliche Einzugstermine.
Optional könnt ihr einen Auto-Stellplatz (auf dem Grundstück; direkt vor dem Haus) für 29 Euro pro Monat zusätzlich mieten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per Nachricht über wg-gesucht.de, anschließend können wir gerne telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das Mietverhältnis wird zunächst auf 5 Jahre befristet.
Persönliche Besichtigungen vor Ort sind trotz Corona-Einschränkungen überhaupt kein Problem. Wir halten ausreichend Abstand und tragen Mund-Nasenschutz.
Wenn euch die Wohnung zu groß ist, schaut doch mal bei unserem anderen Exposé für die darüber liegende Wohnung in demselben Haus: https://www.wg-gesucht.de/8071229.html