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*PERFEKTE 2-Zimmer-SINGLE-WOHNUNG* im Dachgeschoss in Dinslaken-Hiesfeld
Anzeigennummer: 8071229
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse D
Reihenhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) gelegene Wohnung im 2. Obergeschoss eines Reihenendhauses mit 2 Etagen ist ideal für Singles.
Alle Räume sind dank hochwertiger Velux-Dachfenster lichtdurchflutet, auch das Badezimmer. Das Wohnzimmer hat zusätzlich noch große Fenster bis zum Boden, die diesen Raum zu einem echten Wohntraum machen. Die Velux-Dachfenster in allen Räumen sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet (automatisiert mit Zeitsteuerung).
Dank guter Isolierung ist es hier im Dachgeschoss auch im Hochsommer nicht zu heiß. Überzeuge dich bei der Besichtigung am besten selbst von der angenehmen Temperatur.
Nun aber der Reihe nach:
Im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen Reihenendhauses befindet sich deine neue Wohnung. Du kommst zunächst in den Wohnungsflur, von dem du alle Räume erreichen kannst. Der Flur beheimatet auch einen Einbauschrank mit jeder Menge Stauraum.
Auch im Schlafzimmer befindet sich ein maßangefertigter Einbauschrank, durch den sich die Dachschräge perfekt ausnutzen lässt.
Der Hauptraum der Wohnung ist das wunderschöne Wohnzimmer. Dieses ist schön groß und durch bodentiefe Fenster und zusätzliche Dachfenster freundlich hell. Im großen Wohnzimmer befindet sich auch die Küchenzeile, die sich bereits in der Wohnung befindet und ohne Aufpreis mitvermietet wird.
Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken hat auch einen Anschluss für deine Waschmaschine, und auch ein Trockner findet hier Platz.
Das Haus befindet sich in der Lehmbruckstraße, einer ruhigen Spielstraße im beliebten Stadtteil Dinslaken-Hiesfeld. Wenige Meter entfernt liegen das Ortszentrum von Hiesfeld sowie mehrere Kindertagesstätten und Schulen.
Nur wenige Schritte zu Fuß entfernt findest du zum Beispiel:
- Supermarkt
- Discounter
- Mehrere Bäckereien
- Pizzerien
- Restaurants
- Mode-Boutiquen
- Eiscafé
- Frisör
- Apotheke
- Ärzte
- Kindergärten
- Schulen
- Kirche
- uvm.
Da sich die Einkaufsstraße hinter dem Garten befindet, wohnst du weit genug weg, um von der Einkaufsstraße nichts zu hören.
Überzeuge dich am besten selbst bei Google Maps oder bei der Wohnungsbesichtigung von der idealen Lage.
Der Einzug ist frühestens zum 01.08.2020 möglich, aber auch der 15.08.2020, 01.09.2020, 15.09.2020 oder 01.10.2020 wären mögliche Einzugstermine.
Optional könnt ihr einen Auto-Stellplatz (auf dem Grundstück; direkt vor dem Haus) für 29 Euro pro Monat zusätzlich mieten.
Erste Kontaktaufnahme bitte per Nachricht über wg-gesucht.de, anschließend können wir gerne telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das Mietverhältnis ist unbefristet und kann nach den gesetzlichen Regelungen gekündigt werden.
Persönliche Besichtigungen vor Ort sind trotz Corona-Einschränkungen überhaupt kein Problem. Wir halten ausreichend Abstand und tragen Mund-Nasenschutz.
Wenn euch die Wohnung zu klein ist, schaut doch mal bei unserem anderen Exposé für die darunter liegende Wohnung in demselben Haus: https://www.wg-gesucht.de/8071137.html
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