Wohnung in Nievenheim/Straberg mit Hund

Hallöle,
Mein Name ist Michelle Pütz, bin 21 Jahre alt, Studierende und suche zusammen mit meinem kleinen Mischlingshund eine Wohnung in Dormagen. Vorzugsweise in Nievenheim.
Ansonsten auch gern in Straberg, Delhoven und Delrath, Knechtsteden.

Trotz des Studiums bin ich finanziell durch feste Einnahmen abgedeckt und kann mir eine Wohnung bis zu 650€ warm leisten.
Zimmeranzahl ab mindestens zwei.
Wohnungsgröße ab 40qm.
WBS vorhanden.

In meiner Freizeit höre ich gern Musik, aber über Kopfhörer, sodass sich zukünftige Nachbarn keine Sorgen über die Lautstärke machen müssen.
Des Weiteren bin ich sehr kreativ, gestalte viel und bastel gern an ausgefallenen Sachen, weswegen ein zweiter Raum für mich unerlässlich ist.
Ansonsten bin ich mit meinem Hund viel in der Natur unterwegs, wodurch ich oftmals gar nicht zu Hause bin.

Wichtig:
Wohnungen mit Nachtspeicher als Heizquelle kommen für mich nicht infrage.
Kein Teppich.

Eine bereits vorhandene Küche wäre natürlich sehr schön, allerdings kein Muss.
Möbliert ungern, aber machbar.
Einzugsdatum so schnell wie möglich.

Ich freue mich über jedes Angebot und Besichtigungsmöglichkeit.

Bis dahin.
Liebe Grüße
Michelle Pütz