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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 132kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die große Altbau-Wohnung mit 5 Zimmer und Küche, Diele, Bad ist ab dem 01.10.2023 an eine WG zu vermieten. Die Wohnung ist in der 3.Etage eines 7 Parteienhauses und verfügt über viel Platz für 4-5 Personen.
Die Wohnung ist mit diversen Bodenbelägen ausgestattet. In der geräumigen Küche ist ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen und eine Essecke einzurichten. Im großzügigem Bad befindet sich ausreichen Stellfläche für Regale, Waschmaschine und Trockner.
Aufgrund der Mieterstruktur vorzugsweise an, aber nicht ausschließlich, an Student*innen zu vermieten.
Warmmiete kompl. ca 1195 € - die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der Personen.
Zur Lage der Wohnung:
Die Wohnung liegt am Schulte-Wittenpark in Dorstfeld. Zur Stadtbahn ist es 1 Minute Fußläufig. Zur S-Bahn max.10 Min. fußläufig.
Ebenfalls 10 Minuten zu Fuß liegt das Solebad Wischlingen mit vielen Angeboten im angrenzenden
Wischlinger Park (Klettern, Tretboot, Minigolf, u.v.m.).
Auch Einkaufsmöglichkeiten (Netto,Lidl, Aldi) sind in wenigen Fußminuten oder mit der Stadtbahn schnell zu erreichen.
Der Dorstfelder Ortskern mit dem Wilhelmplatz liegt ebenfalls gleich um die Ecke. Hier ist jeden Freitag von 07:00-13:00 Uhr Markt.
Die Wohnung ist unmöbliert und teilweise renovierungsbedürftig, d.h. Wand und Bodenbeläge dürfen frei gestaltet werden.
Es besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung für Grillabende und Ähnliches. Außerdem gibt es 2 Garagen und im Innenhof, die als Fahrradabstellplatz dienen.
Es wird KEINE Kaution für das Mietobjekt verlangt.
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