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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da unsere WG bald sich auflöst, steht die ganze Wohnung ab ca. Februar frei, und ist als Studenten WG perfekt!
Das erste frei werdende Zimmer ist ca 20qm groß und liegt am Anfang des langen Wohnungsflurs. Es hat weiße Wände, hohe Decken und drei große Fenster, durch die viel Licht hineinfällt :)
Außerdem ist das Zimmer - wie die restliche Wohnung (außer Küche und Bad, da liegen Fliesen) - mit einem schönen dunklen Laminatboden ausgestattet, der einiges her macht!
Einige Möbelstücke will unser Mitbewohner Christian im Zimmer lassen und an den Neuen verkaufen. Zum Mobiliar gehören:
1x Bett (140x200cm groß, inklusive Matratze)
1x Nachttisch
1x Kleiderschrank
1x Teppich
1x Bücherregal
1x Stuhl
1x Sofa (ausziehbar)
1x Couchtisch
3x Rollos
Das mittelgroße Zimmer hat circa 17 qm und wird unmöbliert verlassen. Also kann man das Zimmer je nach Fantasie und Lust einrichten. :)
Das kleine Zimmer hat 13 qm und ist mit einem großen Hochbett bestattet. Das Bett wird auch so bleiben und für eine Abstandzahlung an den/die Neue verkauft.
Darüber hinaus steht dir ein Drittel unseres riesigen Spiegelschrankes im Wohnungsflur zur Verfügung. Dieser befindet sich in der Mitte des Flurs. Daher lässt er sich perfekt als Stauraum oder auch als Kleiderschrank nutzen.
Die Lage der Wohnung ist, ohne übertreiben zu wollen, ziemlich ziemlich gut. Ihr fallt quasi von der Haustür in die Straßenbahn oder den Bus, da die Haltestelle „Wittener Straße“ direkt vor der Haustür ist. Vom Küchenfenster aus könnt ihr die Straßenbahnanzeige beobachten bzw. wahlweise bei einfahrender Straßenbahn noch rechtzeitig loslaufen ;)
Mit dem Bus ist man in 10 Minuten an der Uni, mit der Straßenbahn in ca. 7 Minuten in der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Lidl) bzw. eine Haltestelle mit der Straßenbahn entfernt (Aldi, dm, kik, ...). Um den großen Platz vor dem Haus herum sind diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kiosk/Trinkhalle, Sparkasse, Kneipe, Fitnessstudio, Bäcker, Tedi, Dönermann und Grieche, Eisdiele ... etc. pp. versammelt. Ihr merkt, wir könnten die Liste noch ein wenig weiter führen... alles da, was man so braucht und mit wenigen Schritten erreichbar :) Achja, fast vergessen: Und der Friseur befindet sich direkt im Gebäude im EG.
Parkmöglichkeiten befinden sich auch direkt vor dem Haus - wir alle haben selber kein Auto, aber unsere ehemalige Mitbewohnerin hatte nie Probleme, einen Parkplatz zu finden.
Die angegebene Miete ist die Warmmiete. Das bedeutet Grundmiete + Nebenkosten sind bereits in dem Betrag enthalten (ohne Heizung, Strom, GEZ, Internet). Mit Heizung, Strom, GEZ, kann man ca 100 bis 200 EUR miteinrechnen (Internet, Heizung, usw. natürlich abhänging vom WG-Konsum). Zum Beispiel, wir haben bisher als dreier WG die Kaltmiete nach Zimmerfläche aufgeteilt, und Nebenkosten+zusätzliche Kosten auf 3 geteilt. Das heißt:
Großzimmer mit 20qm: 304 EUR
Mittlerezimmer mit 17qm: 250 EUR
Kleinzimmer mit 13qm: 220 EUR
Wir werden ende Januar alle ausziehen, d.h. die Wohnung wird mit sicherheit zum 01.02.2021 frei. Da Christian, möglichst früh ausziehen will, wäre sein Zimmer schon ab 15.01. frei. Das ist aber natürlich kein Muss! :)
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Wenn die Anzeige dein Interesse geweckt hat, schreib uns direkt eine Nachricht! Wir versuchen möglichst schnell zu antworten und dich zu einem Skype bzw. persönlichen Gespräch einzuladen. Falls Fragen bestehen, immer her damit ;)
So, und nun haut in die Tasten und lasst euch die unschlagbar günstige Wohnung in top Lage nicht entgehen! :)
(Wegen der höhe Nachfrage, kann es passieren, dass wir einige Nachrichten nicht antworten können. Wenn dies der Fall ist, tut uns das sehr leid! Wir wünschen euch, die keine Antwort von uns bekommen haben dennoch viel Erfolg bei der Wohnungssuche :))
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