Vermiete Maisonette Wohnung Dortmund Süd – nur an Single oder ruhiges Paar

Wir vermieten ab Frühjahr 2025 eine schöne, ruhig gelegene Maisonette-Wohnung in Dortmund-Hombruch.

BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Lage innerhalb des Hauses und der Zusammensetzung der Mieterschaft für Kinder ungeeignet!

Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bitten wir daher alle Interessierten um Verständnis, dass wir AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN VON EINZELPERSONEN ODER RUHIGEN PAAREN (40+) beantworten und auch nur diesen beiden Zielgruppen Termine zur Besichtigung anbieten können.

Wir freuen uns über eine kurze Beschreibung Ihrer Person und Ihres privaten und beruflichen Hintergrunds – je aufschlussreicher Ihre Angaben, desto besser die Chancen!

INFOS ZUR WOHNUNG:

Maisonette-Wohnung 2. Etage, ca. 90qm

3,5 Zimmer (eigentlich: 4 Zimmer, aber in einem führt die Treppe nach oben - das zählen wir als 0,5) + Küche (ohne Einbaumöbel) + 2 Tageslichtbäder (1 mit Badewanne; 1 mit Dusche)

Kosten: 800 Euro Grundmiete + ca. 150 Euro kalte Nebenkosten; hinzukommen Kosten für Haushalts- und Heizstrom (verbrauchsabhängig, je nach Anbieter und Tarif)

Balkon Richtung Süd/West; Markise vorhanden; Schiebetür mit Insektenschutzgitter

Parkett im oberen Bereich der Wohnung; Sonnenschutzverglasung und Plissées vorhanden

Eigener Kellerraum

Mitnutzung des gemeinsamen Wäschekellers (Stellplatz für eigene Waschmaschine vorhanden)

Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür vorhanden (es gehört kein fester Stellplatz zur Wohnung, allerdings ist immer etwas frei)

Kein Aufzug vorhanden (Der Einbau eines kleinen Treppenlifts wäre unproblematisch)

Trotz ruhiger Lage sehr gute Anbindung (Einkaufsstraße „Harkortstraße“, U42 und S5 fußläufig gut erreichbar; Sportplatz nicht weit)

Die Wohnung ist zur Zeit noch unrenoviert. Die anstehenden Renovierungen würde wir sehr gern im Vorhinein mit der künftigen Mieterin bzw. dem künftigen Mieter abstimmen, um bestmöglich auf Wünsche/Bedarfe einzugehen.


INFOS ZUR ZIELGRUPPE:

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie nicht rauchen oder vapen!

Ruhe ist wichtig für entspanntes Wohnen - bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie ruhige Nachbar:innen ebenso zu schätzen wissen wie wir! Bevorzugt vermieten wir an eine Einzelperson, die die Wohnung auch tatsächlich allein beziehen möchte. Wenn zwei ruhige Erwachsene (gerne ab 40+) zusammen einziehen möchten, wäre das ebenfalls eine Option. Bitte bewerben Sie sich nicht, wenn Sie für mehr als 2 Personen suchen/planen – die Wohnung ist dafür leider nicht geeignet!

Wir würden aufgrund der Lage der Wohnung im 2. OG. eine Person ohne Haustier bevorzugen; ein ruhiges Tier wäre aber kein Ausschlusskriterium, sondern einfach im Vorhinein zu besprechen.

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind.