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WG-Neugründung: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche für Studenten-WG in Uni-Nähe
Anzeigennummer: 11526468
Kosten
Miete:
760€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
15.12.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 75kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ihr sucht eine perfekte Wohnung für eure neue 2er-Studenten-WG, um in eurem Studium voll durchstarten zu können? Hier ist euer neues Zuhause!
Die komplett renovierte Wohnung wurde 2024 heizungs- und küchentechnisch neu ausgestattet und befindet sich im Dachgeschoss eines 2-stöckigen charmanten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die beiden geräumigen WG-Zimmer (ca. 16m² und ca. 17m²) sind jeweils über die große, moderne Küche miteinander verbunden. Die Wohnung bietet euch alles, was ihr für ein erfolgreiches Studium und eine entspannte WG-Zeit benötigt.
Die im Dezember 2024 neu eingebaute Küche ist in der Miete enthalten und hat alles, was das Kochherz begehrt: Ofen, Spülmaschine, eine große Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld und üppigen Stauraum. - Eine teure Küchenmontage beim Einzug und die Ungewissheit über Verkauf oder Mitnahme der Küche beim Auszug gehören damit der Vergangenheit an.
Küche und WG-Zimmer sind in 2024 mit einer neuen Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpe) ausgestattet, die innerhalb weniger Minuten für energieeffiziente Beheizung im Winter und kühle Räume im Sommer sorgt. Das moderne Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Infrarotheizkörper garantieren Entspannung nach langen Vorlesungs- oder Lerneinheiten.
Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine befindet sich nur einen Treppenabsatz entfernt. Im Hof steht ein separat abschließbarer Fahrradraum für alle Mieter zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch ab Frühjahr 2025 optional dazu gemietet werden.
Die TU Dortmund sind mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln nur 4,5 km entfernt und über nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Die FH Dortmund befindet sich ca. 7-8 km Entfernung und lassen sich mit dem Auto in 15 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in ca. 30 Minuten erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke (REWE) oder in rd. 1 km Entfernung und sind fußläufig schnell zu erreichen. Für Großeinkäufe befindet sich das Einkaufszentrum am Indu-Park ebenfalls in näherer Umgebung.
Neugierig geworden? Dann vereinbart noch heute einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular!
Bei Interesse benötigen wir folgende Bewerbungsunterlagen für diese Wohnung:
- SCHUFA (jetzt beantragen) -Bonitätscheck
- Einkommensnachweis des Mieters oder der Eltern
- Identitätsnachweis
- Selbstauskunft
Die Wohnung kann ab Januar 2025 bezogen werden, nach Absprache und bei Vorliegen aller Unterlagen auch früher.
Haustiere sind mit Rücksicht auf die Größe der Wohnung und die übrigen Hausbewohner leider nicht erlaubt.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung
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