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zentral gelegene Dachgeschoßwohnung am Hansaplatz 70qm
Anzeigennummer: 4185666
Kosten
Miete:
525€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
130€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
08.12.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 94kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
5. OG
Dusche
Laminat
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dachgeschoßwohnung mit Schrägen. Ein grosses Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf den Hansaplatz. Dazu ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, , ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluß für Waschmaschine. Zwei kleine Flure.
Kein Balkon, kein Aufzug, kein Keller. Durch die Aufteilung nicht WG geeignet, sondern perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson, die eine große Wohnung möchte.
Die sonstigen Kosten sind kompletten Heizkosten.
Boden Laminat.
Zentrale Lage, direkt am Hansaplatz mit Blick auf Karstadt und den Wochenmarkt. Hauptbahnhof und zwei große U-Bahnstationen sind sehr gut mit wenigen Schritten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind perfekt, Thiergalerie in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Nebenan Kaffee Strickmann, Hans im Glück, Vapiano und diverse andere Gaststätten
Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Fußgängerzone.
Bitte keine Kontaktaufnahme über das Telefon,
es werden nur schriftliche aussagekräftige Anfragen ( mindestens 15 Worte lang !) bearbeitet !
Die "sonstigen Kosten" sind die pauschalen Heizkosten der Fernwärmeversorgung.
Es befindet sich noch ein Elektro im Wohnzimmer.
Es gibt keinen Aufzug, daher sollte man sportlich sein. Die Aufteilung läßt leider keine WG Nutzung zu, bitte Abstand nehmen, wenn es für eine WG sein soll. Ein Jahr Mindestmietzeit.
NOT SUITABLE FOR SHARE ACCOMODATION, ONLY FOR COUPLES DUE TO ROOM SIZE AND LAYOUT: MINIMUM RENT IS ONE YEAR
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