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Sehr ruhige, helle 3-4-Raum-Wohnung mit Dielen und eigenem Garten
Anzeigennummer: 5667730
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 70kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1998, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Dielen, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine Maisonette-Wohnung die sich über 2 Etagen (EG&1.OG) erstreckt. Der Großteil der Holzfenster geht nach Süden und Osten und ist unverbaut. Auch das Bad verfügt über ein Fenster. Bodenbeläge bestehen ausschließlich aus Parkett, Dielen und Fliesen. Balkon und Terasse sind vorhanden. Von der Terasse gelangt man direkt in den eigenen, 185m² großen Garten, mit Sandkasten und Feuerstelle. Ebenfalls ist dort ein Gartenhäuschen plaziert, welches den nicht vorhandenen Keller ersetzt. Ein überdachter Fahrradständer befindet sich vor dem Gebäude. Das im Grundriss mit Wohnen bezeichnete Zimmer dient als große Wohnküche. Das als Küche bezeichnete Zimmer wird zur Zeit als Werkstatt genutzt und ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Werden zwei Kinderzimmer benötigt, könnte dies nach überschaubaren Umbauarbeiten z.B. zum elterlichen Schlafzimmer werden (eventuell in Eigenregie, nach Absprache und gegen zeitweisen Mietnachlass möglich)
Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen am Rande der äußeren Neustadt, Richtung Preußisches Viertel. Die Elbe, Dresdner Heide und der Alaunplatz sind fußläufig sehr schnell zu erreichen. Es besteht ein guter Anschluß an die Strassenbahnlinie 11. Alle gastronomischen Einrichtungen der Dresdner Neustadt liegen vor der Tür, ohne daß man den Trubel oder Verkehrsgeräusche wahrnimmt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Ärzte sind ebenfall im direkten Umkreis vorhanden. Leben ohne PKW ist gut möglich.
Eventuell kann die vorhandene Einbauküche mitgenutzt werden, was aber noch nicht entschieden ist.
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