Wunderschöne Altbauwohnung inmitten der Dresdner Neustadt

Hallo liebe Wohnungssuchende,

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenhaus im Hinterhof der Katharinenstraße. Sie ist durch eine Tür verknüpft mit einer weiteren 1-Zimmer-Wohnung, in welcher ich derzeit lebe. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang, Küche und Bad und der Durchgang, durch den beide Wohnungen verbunden sind, wird niemals benutzt und ist abgeschlossen. Das ganze Haus besteht nur aus den beiden Wohnungen und perspektivisch kann in einigen Monaten auch das ganze Haus gemietet werden. Jetzt geht es aber gerade nur um die Vermietung einer Wohnung. Alle Fotos zeigen nur die Wohnung, die jetzt zu vermieten ist.Vor dem Einzug wird die Wohnung neu gestrichen. Der jetzige Mieter würde gern die Küche da lassen. Sie muss aber nicht übernommen werden. Einzugsmöglichkeiten wären evtl schon am 1.06. oder spätestens 1.07.

Ich habe auf die Kaltmiete 10% draufgeschlagen, da die Vermieter dies so bei Abschluss eines neuen Mietvertrages angekündigt haben. Aber das ist verhandelbar.

Wenn man die Wohnung durch die Wohnungstür betritt, steht man in einem großen gefliesten Flur mit Zugang zur relativ großen Abstellkammer. Eine steinerne Wendeltreppe führt nach oben in die Wohnung. Dort steht man in einem Raum, der durch die Treppe nach unten geöffnet ist und einen schönen Arbeitsplatz mit großem Fenster in den Garten bietet. Den Platz über der Treppe nutzt der jetzige Bewohner mit einem großen hölzernen Bett aus, um Platz zu sparen. Das Bett kann bei Wunsch übernommen und als Plattform genutzt werden, oder es wird abgebaut. Es gibt auch noch ein zweites Bett in dem Raum, schräg an die Wand angebaut. Auch dieses kann übernommen werden, oder es wird entfernt. Über der Treppe ist eine Dachbodenluke und ein sehr großer, das ganze Haus überspannender, Dachboden. Durch eine Tür neben dem jetzigen Bett kommt man in ein großes Zimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne und Fenster. Dort sind alle Anschlüsse für die Küche und eine Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann. Durch die drei Dachfenster kommt viel Licht und es gibt in der Küche noch ein weiteres Fenster. Dies ist der größte Raum. Das Bad wurde im Januar renoviert. Die Wohnung kann auch zu zweit bewohnt werden, ist aber WG-ungeeignet!

Da die beiden Wohnungen verknüpft sind, müsste ein Mietvertrag für beide Wohnungen geschlossen werden, aber das hat bisher nie ein Problem dargestellt.

Es ist ein sehr hübsches, sonniges Haus.

Schreibt mir bei Interesse, Fragen und erzählt ein bisschen über euch!