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helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne
Anzeigennummer: 5607522
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen Nachmieter für unsere schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon ins Grüne, weil wir nach dem Studium aus Dresden wegziehen.
Die Wohnung ist perfekt geschnitten und mit zwei geräumigen Zimmern auch sehr gut WG-geeignet. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und auf dem großen Balkon kann man wunderbar entspannen – im Hinterhof befindet sich ein großer Garten und es ist sehr ruhig und grün. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß, was den Einzug und Einkäufe sehr erleichtert.
Viel Stauraum gibt es im Kellerabteil und dem Dachgeschoß, außerdem gibt eines eine praktische Abstellkammer in der Wohnung, in der man Wäscheständer und Co schnell verschwinden lassen kann.
Der Fußboden wurde vor unserem Bezug ganz neu verlegt und die Wohnung ist generell in einem sehr neuwertigen Zustand.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Uni (nur die Straße rauf) und die Innenstadt ist mit der Linie 62 oder dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Die Haltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar, bei der Bushaltestelle von 62/61 ist man in 4 Minuten, die Straßenbahnlinie 8 erreicht man in 7 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in einem Umkreis von 1km (Lidl, Frida, Aldi, Bäcker, Fleischer) und in der Nähe gibt es gute Möglichkeiten zum Joggen und Entspannen (z. B. Plauenscher Grund).
Die Lage ist insgesamt sehr ruhig, es gibt in der Straße vor dem Haus nur wenig Verkehr, trotzdem ist man mit den Öffentlichen oder dem Rad schnell in der Stadt oder der Uni.
Die Warmmiete beträgt 525,50 € (inkl. Kabelfernsehen), dazu kommen ca. 25 € Strom und 30 € Internet und Festnetz (beispielsweise Tele Columbus, Möglichkeit zur Vertragsübernahme durch den Nachmieter).
Außerdem würden wir gerne unsere gut ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank und Herd, 200 € VHB) weitergeben und auch über die Abnahme von Rollos, Vorhängen und Lampen können wir reden. Die Wohnung wird von Vonovia vermietet und wir können einen Nachmieter vorschlagen.
Meldet euch für einen Besichtigungstermin bei der angegebenen Handynummer oder per Email, wir freuen uns auf eure Anfragen!
Raphael und Teresa
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