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Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
199€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
Tauschangebot
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Mein Partner und ich möchten gern zusammenziehen und suchen daher eine mindestens 3-Raum-Wohnung in der Äußeren Neustadt, Inneren Neustadt oder Radeberger Vorstadt zum Tausch.
Die aktuell von mir bewohnte Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, einem großen Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche und alten Holzbalken in den Wänden verarbeitet. Das Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an, ist ebenfalls groß und geräumig und bietet neben ausreichend Platz für Bett und Schrank auch zusätzlich Raum für einen Arbeitsbereich. Die Wohnung ist leider nicht WG-geeignet, da alle Zimmer Durchgangszimmer sind. Das Bad ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet und bietet ebenfalls viel Platz für Stauraum. Die Wohnung ist wunderbar hell, insgesamt hat sie sieben große Fenster, Bad und Schlafzimmer sind im Sommer schön kühl (Nord-Ost-Ausrichtung).
Bodenbelag in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist hochwertiges Laminat, in der Küche liegt PVC/Vinyl in mediterraner Fliesenoptik und das Bad hat robuste und pflegeleichte dunkelblaue Bodenfliesen.
An Miete habe ich bisher 699€ warm gezahlt, diese wird sicherlich noch einmal angepasst, Erhöhungen gab es in den letzten Jahren aber nur wenige hier :)
Die Wohnung liegt an der Prießnitzstraße, man ist also in wenigen Minuten sowohl an der Elbe als auch im Prießnitzgrund oder Alaunpark.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich: REWE, dm, Netto, Alnatura, viele Restaurants und Kunstläden, das Carte Blanche und auch sonst alles Wichtige (viele ärztliche Praxen, Kitas, Spielplätze, Grundschulen). Die Haltestellen für die Linien 11 (aktuell Ersatzverkehr), 6, 13, 7, 8, 64 und 3 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotzdem ist es schön ruhig in der Straße.
Die Küche habe ich vor 6 Jahren mit in die Wohnung gebracht und möchte sie gern zur kostenlosen Übernahme drin lassen. Sie besteht aus Cerankochfeld, Backofen, Keramikspüle, einem Kühlschrank (4 Jahre alt) und 4 Unterschränken.
Die Waschmaschine im Bad und der kleine Geschirrspüler sind fast neu (Ende 2022 bzw. 2023 gekauft), bei Interesse kann ich sie gegen eine faire Ablöse in der Wohnung lassen.
Die Bilder sind vom Einzug und geben nicht den aktuellen Stand der Wohnung wieder. Mittlerweile wurde der Flur komplett geweißt, sowie die Holztüren teilweise neu gestrichen und die Fensterrahmen in Wohn- und Schlafzimmer geweißt. Eine Wand im Wohnzimmer wurde in einem warmen Erdton gestrichen und die Wand hinter der Küchenzeile im „Industriallook“ bearbeitet. In meinem Mietvertrag steht, dass die Wohnung unrenoviert übergeben wird, daher werden Mietinteressentinnen und -interessenten, die den aktuellen Zustand (gepflegt, aber eben nicht komplett neu geweißt etc.) so übernehmen, bevorzugt.
Die Hausgemeinschaft ist sehr sympathisch und freundlich, es gibt einen "Tauschschrank" auf der Etage und man hört in der Wohnung nichts von den Nachbarn. Haustiere sind erlaubt.
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