Beginnen Sie das neue Jahr vor dem Zoo-Park! 1,5 Wohnung mit Garten und Terrasse!

DEUSTCH:

Ich werde in den Monaten Dezember/2024 und Januar/2025 verreisen und suche daher jemanden, der meine Wohnung in dieser Zeit untervermieten möchte.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen großen Garten und eine Terrasse. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit TV, ein Badezimmer und einen Vorraum.

Aufgrund der günstigen Lage können Sie den Blick auf den Garten mit seinen Eichhörnchen und Vögeln genießen oder über die Straße zum Zoopark gehen und die Sonnenuntergänge genießen, während Sie die Enten auf dem See beobachten.

Die gesamte Wohnung ist frei von den meisten meiner persönlichen Gegenstände, insbesondere dem Kleiderschrank.

Der Mietwert beträgt 790 Euro pro Monat, einschließlich aller Nebenkosten (Strom, Gas, Fernsehen, High-Speed-Internet und Radiobeitrag). Die Kaution beträgt 790 Euro, die bei der Schlüsselübergabe zurückerstattet werden.

Im Mietwert enthalten sind unter anderem:
-Hochgeschwindigkeits-Internet
-Geschirrspüler
-Ein Doppelbett mit einem Satz Laken, zwei Kissen und einer Bettdecke
-ein Schlafsofa
-3 Heizungen
-Magenta-TV
-Elektrische Vorhänge an den Fenstern
-Elektroherd, Mikrowelle, Dampfgarer, elektrischer Wasserkocher
-Bürostuhl
-Bilder mit Fotokunstwerken
-Gartenbenutzung, Stühle, Tisch und Fahrradabstellplatz.

Nicht inbegriffen:
-Kaffeemaschine und Toaster
-Stoffvorhänge
-Handtücher

Zusätzlich von mir angeboten:
-funktionierende Waschmaschine (kein Trockner) (Zugang zum Keller über Treppen, kein Aufzug).
-Wäscheständer
-Geschirr

Maße: Wohnzimmer 24,8 mts, Küche 3.64 mts, Flur 3.83 mts, Badezimmer 2.51 mts. Insgesamt ohne Berücksichtigung des Gartens und der Terrasse: 34,77 mts.

Anforderungen:
-Einzelperson gesucht, Nichtraucher und keine Haustiere.
-Einkommensnachweis und Bewerbung.
-Versicherung gegen Schäden an Dritten.

Ruhiges Gebäude, wir suchen eine Person mit diesem Profil. In der Wohnung ist das Rauchen verboten.



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ENGLISH
I will be travelling in the month of December/2024 and January/2025 and therefore I am looking for someone who wants to sublet my flat during this period.

The flat is located on the ground floor and has a spacious garden and terrace. It has a fully equipped kitchen, a living/bedroom with TV, a bathroom and an entrance hall.

Given its convenient location, you can enjoy the view of the garden and its squirrels and birds, or you can walk across the street to the Zoopark and enjoy sunsets while watching the ducks on the lake.

The whole flat is free of most of my personal belongings, especially the wardrobe.

The rental value is 790 euro per month, including all expenses (electricity, gas, tv, high speed internet and radio contribution). The deposit is 790 euro, to be returned when the keys are handed over.

What is included in the rental value among others:
-High speed internet
-Dishwasher
-double bed with a set of sheets, two pillows and a duvet
-a sofa bed
-3 heaters (Kitchen, bathroom and dinning room)
-Magenta TV
-Electric curtains on windows
-electric oven, microwave, steamer, electric kettle
-Office chair
-Pictures with photographic artwork
-Garden use, set of chairs and table and space for bicycle.

Not included:
-coffee maker and toaster
-Fabric curtains
-towels

Additional offered by me:
-working washing machine (no dryer) (access to the cellar has stairs, no lift).
-Clothes rack
-cuttlery, dishes, pans, wok, etc

Measurements: Living room 24,8 mts, kitchen 3.64 mts, hall 3.83 mts, bathroom 2.51 mts. Total without considering the garden and terrace: 34,77 mts.

Requirements:
-Department for single person, non-smoker and no pets.
-Proof of income and application.
-Insurance against damages to third parties.

Quiet building, we are looking for a person with this profile. It is forbidden to smoke inside the flat.