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Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung im Herzen von Gerresheim
Anzeigennummer: 11068615
Kosten
Miete:
1020€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
18.06.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Parkett
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung kommt mit sehr wenigen Möbeln (auf Anfrage mehr)
Die Küche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
Kernsaniert am 1.1.2021
Kleiner Balkon, Parkettboden, 3fachverglaste Fenster
Das nächste Projekt wird sein, der Wohnung/Ihnen gratis Solarstrom zu liefern.
Schönaustraße 9 in 40625 Düsseldorf
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf - Bezirk 7 Gerresheim. In direkter Nähe des Objekts sind mehrere Buslinien (Haltestelle "Schönaustraße") und die U-Bahnlinie U73 vorhanden.
Sie erreichen den Bus und die Straßenbahn in Sekunden.
Die Straßenbahn fährt Sie direkt zur Universität oder zur Altstadt und der Bus bringt Sie direkt zum HBF.
In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Reinigung.
Gerresheim ist der älteste Stadtteil von Düsseldorf und jeder der hier wohnte bevorzugt diesen Stadtteil.
Andere Düsseldorfer unterschätzen Gerresheim.
Negatives:
Es gibt keinen Aufzug
Fotos folgen erst später
Der Mieter wird noch kündigen und will dann wohl früher raus.
Ich kann Ihnen also noch nicht sagen, aber wann die Wohnung frei sein wird.
Positives:
Dadurch kann das Einzugsdatum etwas flexibler gestaltet werden.
Es gibt aktuell nur ein ruhiges Kind im Haus.
Kinder und Haustiere sind aber kein Problem.
Der Vermieter spricht auch Englisch.
Daten und Fakten:
Wohnfläche: 72,48 m²
Kaltmiete: 1020 Euro
Nebenkosten: 70 Euro (bei einer Person) 100 Euro (bei 2 Personen) 115 (bei 3 Personen)
In den Nebenkosten ist Wasser und Abwasser enthalten.
Strom und Gas nicht.
Energieverbrauch des Gebäudes ist 146,39 kWh/(m²*a)
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