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1,5 Zimmer-Wohnung zur Untermiete in toller Lage - Düsseltal in der Nähe der HSD

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Anzeigennummer: 11617815

Größe :
41m²

Gesamtmiete :
740€

Zimmer :
1,5

Kosten

Miete:

650€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1600€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Mulvanystraße
40239 Düsseldorf Düsseltal
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

31.07.2025

Online:

4 Tage

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

möbliert

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Laminat

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Aufgrund meiner beruflichen Versetzung in die USA, möchte ich meine schöne Wohnung in perfekter Lage in Düsseltal für den Zeitraum von 6 Monaten untervermieten. Gerne bin ich auch flexibel, falls Du die Wohnung etwas früher oder länger anmieten willst.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer: Ein großes Zimmer in dem sich z.B. das Bett und das Sofa befinden und ein "halbes Zimmer", in dem die Einbauküche inklusive klappbaren Esstisch zu finden sind.

Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Augfrund der vielen Bäume in der Straße und der Südwestausrichtung des Balkons, bleibt es im Sommer angenehm kühl und trotzdem lassen sich die schönen Sonnenuntergänge vom Balkon genießen. Zudem ist ein klappbarer Campingtisch in der Wohnung verfügbar, der im Sommer auf dem Balkon zum Einsatz kommen kann.

Es handelt sich um eine möblierte Wohnung mit folgender Ausstattung: 1.40m Bett, 1.40m Schreibtisch, Schlafsofa, Fernseher, Kleiderschrank, Kallaxregal und einem Schuhregal im Flur. Zudem sind Badezimmer und Küche voll ausgestattet. (z.B. Töpfe, Teller, Staubsauger etc.)

Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre perfekte Lage und ihre ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Außerdem liegt die Wohnung in einer ruhigen Straße mit Blick auf die Buscher-Mühle.

Von der Wohnung braucht man zu Fuß gerade einmal 5 Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Derendorf S. Von hier fährt die Straßenbahnlinie 701, die Dich innerhalb von 10 Minuten in die Innenstadt (Schadowstraße) bringt. Zudem fahren hier S-Bahnen, die Dich innerhab von 6 Minuten zum Hauptbahnhof oder 5 Minuten direkt zum Flughafen Düsseldorf bringen.

Falls Du die U-Bahn zur Altstadt nehmen willst, empfhielt sich die Haltestelle Grunerstraße, welche sich 7 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt befindet. Hier kannst Du die U-Bahn Linie U71 nehmen, die Dich innerhalb von 10 Minuten in die Altstadt (Heinrich-Heine-Alle) bringt.

Zuletzt befinet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (4 Minuten zu Fuß) ein gut ausgestatter Lidl. Auch andere Supermärkte (REWE, Aldi, Netto, Penny) sowie Drogeriemärkte (Rossmann und DM) befindet sich in einem Radius von 15 Minuten Fußweg um die Wohnung (Münsterstraße oder Rethelstraße)

Da ich nur für etwa 6 Monate in den USA sein werde, wird die Wohnung voll möbliert untervermietet. Ich werde entweder meine persönlichen Sachen aus der Wohnung entfernen oder einen Teil davon in dem vorhandenen Abstellraum unterbringen - keine Sorge, Du wirst immer noch genug Platz für all Deine Sachen haben :)

Das Haus hat einen extra Fahrradkeller, wo Du Dein Fahrrad im Trockenen unterbringen kannst.

Wenn Du ein Auto besitzt, kann ich Dir anbieten, einen Anwohnerparkausweis zu besorgen.

In der Gesamtmiete von 740€ sind alle Kosten inkludiert. Hierzu zählen: Kosten für Strom, Gas (Durchlauferhitzer), Internet und weitere Nebenkosten.

Wenn Du weitere Fragen hast, kontaktiere mich bitte! Ich suche eine/n Untermieter/in, der/die mit meiner Wohnung gut umgeht und die Wohnung und Einrichtung zu schätzen weiß.

International people are also welcome, please contact me in English!