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Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat 3 Zimmer, wobei die Küche ebenfalls als Aufenthaltsort genutzt werden kann. Die Wohnung hat schöne hohe Decken und entsprechend hohe Fenster.
Inhalt der Räume:
1. Küche:
Waschmaschine von BEKO, Modell: WLM81434NPSA (NEU: erworben im November 2024)
Siemens Elektroherd
Mikrowelle/Grill Panasonic Kombigerät NN-CT565M
Einbaukühlschrank
Küchenschränke: Blau mit silberfarbenen Griffen inkl. Ordnungsgestellen
Wandregal aus Holz und Metall 2 Etagen inkl. Körbe
Wasserkocher: TecTro
Schwarezr Toaster von der Marke Philips
Sandwichmaker von der Marke SwitchOn
Geschirrständer Abtropfgestell, Geschirrabtropfkorb
Rechteckiger Esstisch mit 6 Stühlen
Deckenlampe weiß
Leinwandbild Paris - Schwarz - Weiß
Wanduhr – schwarz mit silbernem Rand
Vorhänge
Mülleimer, 2-Fach-Trennung
Spülmaschine
3x künstliche Topfpflanzen inkl. Topf
Geschirr- und Besteck-Set
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Zimmer 1 (rd. 12 m²):
Futonbett - 100x200 cm inkl. Lehne
Beistelltisch, weiß, 55x55 cm
Ikea KALLAX Regal 77x77cm weiß
LINNMON / ADILS Schreibtisch
Nachttisch Holz-Optik 50x40x35cm
2 Verdunkelungsvorhänge Dunkelrot
Kleiderschrank Holz-Optik hell, 2 Türen
Drehstuhl, schwarz-weiß
IKEA FNISS Abfalleimer, weiß, 10 l
IKEA POÄNG Liegesessel weiß
Wandwäscheständer
2 x Wandspiegel
WNKO Türregal, 6 Ablagen
Deckenlampe
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Zimmer 2 (rd. 14 m²):
IKEA KALLAX Regal 4x4 Fächer
Beistelltisch, weiß, 55x55 cm
LINNMON / ADILS Tisch
IKEA MALM Kommode mit 3 Schubladen
IKEA Kleiderschrank mit 3 Türen, weiß, 117x176 cm
4 Verdunkelungsvorhänge Dunkelblau
IKEA MAM Bettgestell hoch, weiß, 140x200 cm + Lattenrost + Matraze
Schreibtischstuhl
IKEA Stehlampen 2x
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Zimmer 3 (rd. 16 m²):
IKEA IVAR Eck-Regal
IKEA Granas Couchtisch
Computertisch / Schreibtisch Massivholz
Wimex Schwebetürenschrank »Easy«, mit Teilglas, schwarz
Stereoanlage Dual MS 120 DVD HDMI
JOCKENHÖFER GRUPPE Schlafsofa Nancy inklusive Bettfunktion und Bettkasten, inklusive lose Rückenkissen
Kommode Massivholz Kiefer Natur 88x87x43 cm
WNKO Türregal, 6 Ablagen
Kleines Bücherregal, Holz-Optik
Einzelbett MALM Bettgestell hoch mit Schubkaste, schwarzbraun, 90x200 cm + orthopädische Matraze und dazugehöriger Lattenrost
Schwarzer, drehbarer Lesesessel
MT MALATEC Bürostuhl
Wandregal, Holz-Optik
Deckenlampe/Lampenschirm
Aufbewahrungskorbe 6set
Externer BenQ GL2450 - LED Monitor - 24"
Schreibitschlampe, silber
Bürostuhl blau
Wäschekorb/Aufbewahrungseinheit
Kleiner Schreibtisch
Deckenlampe
Externer Monitor, weiß
IKEA LACK Couchtisch, Eicheneff wlas, 90x55 cm
4 Verdunkelungsvorhänge, schwarz-weiß
HP Deskjet Drucker 3-in-1
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Badezimmer:
Tür Handtuchhalter / Türregal verchromt 3 Stangen + 2 Haken
Edelstahl Tretmülleimer, silber, rund - 3 Liter Fassung
Step & Close DUO Treteimer, 2x11 Liter Fassung
Wenko Badregal Norway groß 36 x 36 x 112 cm
Wenko Duschvorhang, 100 % Polyester
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Flur:
Schmutzfangmatte
Kommode aus Kieferholz, 5 Schubladen
Wandregal aus Holz und Metall 2 Etagen
Staubsauger - Aspirateur cyclonique 800 W BLS-200
Dampfbügeleisen - Rowenta/Laser model DM520 Serie F + Bügeleisenbrett
Schuhregal Natur Holz - 3 Böden
Wäscheständer
Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar gut. In unmittelbarer Nähe (1-3 min Fußweg), auf beiden Seiten der Wohnung, liegen zwei Straßenbahnstationen, die direkt zum Hauptbahnhof (5 min Tram/ max.15 min Fußweg) und anderen zentralen Orten der Stadt fahren. Außerdem liegt wenige (ca. 7) min Fußweg entfernt die S-Bahnstation Friedrichstadt (1 min zum Hbf) sowie die S-Bahnstation Volksgarten. In unmittelbarer Nähe liegt der Fürstenplatz, wo man sich bei gutem Wetter draußen entspannen kann. Daneben liegt ein Basketballplatz sowie zwei Tischtennis-Platten.
Den Ort zeichnet eine idyllische, familiäre Atmosphäre aus, wo man sich auch Abends mit einem ruhigen Gefühl aufhalten kann. Nicht weit entfernt ist der große Volksgarten, der sich wunderbar zum Laufen, aber auch Picknicks, Spaziergänge etc. eignet.
Es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: So liegt direkt vor der Haustür ein Obst- und Gemüseladen, daneben ein REWE der bis Mitternacht geöffnet hat; diverse Kiosks, (italienische, asiatische...) Restaurants, Pubs, Kneipen, ein Real und ggü. ein Einkaufszentrum (" Bilker Arcaden") sowie daneben ein Schwimmbad und eine Bibliothek (zu Fuß in 10-12 min und mit der Straßenbahn noch schneller erreichbar).
Zu den Nebenkosten (GEZ, Strom, Internet):
Bitte beachte, dass für die Höhe diverse Faktoren eine Rolle spielen: Strom- und Internetanbieter bzw. Tarife sowie die Anzahl der Mitbewohner und deren Energiebewusstsein.
Bisher haben hier 3 erwachsene Personen gewohnt - i.d.R. Berufstätige -, welche sich überwiegend außerhalb der Wohnung befunden haben.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Die Übernahme der Wohnungsausstattung wird vorausgesetzt.
Es können bis zu zwei Personen in den Hauptmietvertrag übernommen werden.
(Bisher praktiziert:) Es kann eine darin wohnende Person im Hauptmietvertrag stehen und zwecks WG-Gründung Zimmer untervermieten.
Kosten für die Ausstattung: 3550 VB; Klärung bei Besichtigung.
Benötigte Unterlagen:
Die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen
Personalausweiskopie Vor- und Rückseite
SchufaAuskunft mit Scorewert – kein SchufaCheck