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Treffer

Wunderschöne offene 2 - Zimmer Wohnung im Landhaus - Stil (19)

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Anzeigennummer: 9021665

Größe :
47m²

Gesamtmiete :
1450€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

1300€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bülowstraße 17
40476 Düsseldorf Derendorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

02.01.2025

Online:

21 Stunden

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 169kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse E

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Gemütliches offenes 2- Zimmer- Apartment im Landhausstil mit Blick vom geräumigen Balkon (16m²) auf einen idyllischen, weitläufigen Innenhof mit altem Baumbestand.
Offene Einbauküche im Landhausstil mit Kochinsel samt Barkonsole, voll eingerichtet mit 4er- Cerankochfeld, Standkühlgefrierschrank, Abzugshaube, Geschirrspüler und hochwertigem Kochgeschirr.
Heller, freundlicher Wohnraum mit Eichendielen im Landhausstil, Lese- bzw. Fernsehecke mit bequemen Drehsesseln, Eichen- Esstisch mit Freischwingern, modernes Schlafzimmer mit großem Bett (160x200), großzügigem Kleiderschrank und ausreichend Stauraum. Der Schlafbereich kann durch einen dreiteiligen blickdichten Raumtrenner separiert werden.
Flur mit Einbau- Garderobenschrank und integrierter Waschmaschine.
Mediterran anmutendes Bad mit begehbarer Wanne, Regendusche und elektronisch gesteuertem Durchlauferhitzer.

- WLAN, 55" Smart TV
- separat mietbarer Tiefgaragenstellplatz (je nach Verfügbarkeit) für 100,00 €
- Fahrradkeller ist vorhanden.

Cozy open 2-room apartment in a rustic style with a view from the large balcony (16 m²) of an idyllic and spacious inner courtyard with old trees.
Open kitchen in rustic style with cooking island and bar console, fully equipped with 4-burner ceramic hob, freezer, extractor hood, dishwasher and high-quality cookware.
Bright and friendly living room with rustic oak parquet, reading or TV area with comfortable swivel armchairs, oak dining table with cantilever chairs, modern bedroom with large bed (160x200), large wardrobe and plenty of storage space.
The sleeping area can be separated by a three-part opaque room divider.
Hallway with built-in wardrobe and integrated washing machine.
Mediterranean-style bathroom with walk-in bathtub, rain shower and electronically controlled instantaneous water heater.

- WLAN, Smart TV 55 "
- Underground parking space that can be rented separately (subject to availability) for € 100.00
- Bicycle storage is available.

Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Derendorf in unmittelbarer Nähe zur neu errichteten Hochschule Düsseldorf (HSD). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Aldi, Lidl u. Kaufland) und andere Dienstleistungsangebote findet man direkt im Umkreis von 600 m. Ebenso bietet der Stadtteil eine vielfältige Gastronomieszene.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Zwei Straßenbahnlinien (701 / 704), welche zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt (Altstadt) führen, sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der S- Bahnhof Düsseldorf- Derendorf (S1, S6, S11) ist 5 Fußminuten entfernt.

The apartment is very centrally located in a quiet side street in Derendorf in the immediate vicinity of the newly built Düsseldorf University of Applied Sciences (HSD). Numerous shops (Netto, Rewe, Aldi, Lidl and Kaufland) and other service offers can be found within 600 m. The district also offers a diverse gastronomic scene.
The connection to public transport is excellent. Two tram lines (701/704), which lead to the main train station and the city center (old town), can be reached in 2 minutes on foot. The Düsseldorf-Derendorf S-Bahn station (S1, S6, S11) is a 5-minute walk away.

Bei Bedarf kann je nach Kapazität ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
WLAN steht kostenlos zur Verfügung.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Die Wohnung soll vorzugsweise an eine entsprechend solvente, berufstätige und verantwortungsbewusste Person oder ein Paar vermietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Es wird eine Endreinigungsgebühr von 200,00 € erhoben.

If necessary, an underground parking space can be rented depending on the capacity.
WiFi is available free of charge.
A bicycle cellar is available.
The apartment should preferably be rented to an appropriately solvent, professional and responsible person or a couple. The minimum rental period is 1 year.
A final cleaning fee of € 200.00 will be charged.