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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
Altbau
EG
Dusche
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses. Vom Hausflur aus betrittst Du die Flur der Wohnung. Zu Deiner Rechten befindet sich das Schlafzimmer, das Du von der Wohnküche mit einer modernisierten Küchenzeile aus erreichen. Zur linken Seite befindet sich das neue Bad. Die Wohnung wird auf der rechten Seite des Grundrisses dargestellt. Diese naturnahe Erdgeschosswohnung kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Ein Energieausweis liegt vor. Auch der gute Schnitt, der besonders für Singles geeignet ist, überzeugt. Ein Kellerraum und eine Fahrradabstellfläche im Garten stehen zur Verfügung. Die Räume die zu der Wohnung gehören werden von der grünen Markierung auf dem Bild des Grundrisses umschlossen.
Ausstattung:
Altbau mit hohen Decken (Höhe von ca. 3,20 M)
Isoglasfenster
Neues Bad
Einbauküche mit weißem Fliesenspiegel
Vinyl und Parkettböden
Handtuchwärmer-Heizung im Bad
Teilweise Räume mit Blick in den Garten
Gas Zentralheizung / Warmwasserbereitung
Kellerraum
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Zusammensetzung der Gesamtmiete:
Kaltmiete: 250,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 65,00 Euro
Vorauszahlung der Heizkosten: 60,00
Vorauszahlung für die Warmwasserbereitung: 40,00 Euro
Einbauküche: 30,00 Euro
Zusammen: 445,00 Euro
Bitte gib den Code: HFS13EGR bei der Anfrage an. So können wir die Anfrage zuordnen und sehen, dass Du die Anzeige bis zum Ende gelesen hast.
Das Haus befindet sich im lebendigen und aufstrebenden Stadtteil Hochfeld in der Nähe des Brückenplatzes. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Discounter (Aldi, Lidl, Netto) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß innerhalb von weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe am Brückenplatz und der Wanheimer Straße. Die Innenstadt ist mittels Straßenbahn innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A40, A42 und A59 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Einige Grünanlagen und der Rhein, sowie der Rheinpark sind in wenigen Minuten zu Fuß über den Grüngürtel erreichbar.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Single Haushalt. Sie befindet sich in einem 5-Parteien-Haus mit einer netten Hausgemeinschaft.
Wenn du interessiert bist vereinbare gleich einen Besichtigungstermin. Bitte gib den Code: HFS13EGR bei der Anfrage an. So können wir die Anfrage zuordnen und sehen, dass Du die Anzeige bis zum Ende gelesen hast.
Für dieses Angebot fallen keine Maklerprovision und keine Courtage an.
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