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Treffer

2er WG in Duisburg Hochfeld

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Anzeigennummer: 11489584

Größe :
56m²

Gesamtmiete :
800€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

220€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Saarbrücker Straße 46
47053 Duisburg Hochfeld
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.12.2024

Online:

28.11.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 178kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse F

WG geeignet

Altbau

2. OG

Dusche

Laminat

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese neu zu beziehende 2er WG verfügt über 2 große Zimmer, eine große Küche mit ausreichend Platz zur Einrichtung eines Essbereichs sowie einem neu modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und aufgrund einer Trennung der bisherigen Mieter kurzfristig wieder frei. Zwei Appartements in dem Objekt sind ebenfalls an Studenten vermietet sind.

Zur Wohnung gehört eine kleine Nutzfläche auf der Zwischenetage wo bspw. die Waschmaschine aufgestellt werden kann sowie ein separater Kellerraum. Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch die Verwaltung.

Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Duisburg-Hochfeld. Fußläufig erreicht man innerhalb von einer Minute die Wanheimer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Supermärkten, Cafes sowie direkter Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Dadurch benötigt man mit dem ÖPNV in die Duisburger Innenstadt (bspw. zur Königstraße) lediglich 10 Minuten, zur Uni Duisburg Essen 15 Minuten sowie nach Essen 30 Minuten und nach Düsseldorf 40 Minuten.

Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend in unmittelbarer Nähe und die Auffahrt zur A59 ist nur 5 Minuten entfernt.

Die angegebene Kaltmiete bezieht sich auf die gesamte Wohnung und kann zwischen den WG-Partnern individuell aufgeteilt werden. Es werden keine Mietverträge pro Zimmer geschlossen sondern ausschließlich für die gesamte Wohneinheit.