2Zimmer KDB in Duisburg Süd Nähe Remberger See Ideal für Single, Paare, Pendler

Test Inserat *keine Beischtigung aktuell*

Die 43qm (ca.) große 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Huckingen und besteht aus:

1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
1 Küche
1 Diele
1 Kellerraum
1 Außen-Stellplatz(im Innenhof)

Vom Flur aus gelangt man ins Wohn- und Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badwanne ausgestattet. Die Küche und Wohnzimmer liegen zur Hofseite und die Schlafzimmer zur Strasse raus.Jeder Raum hat doppelverglaste Fenster, sodass alle Räume ruhig, gut isoliert und sehr gut durchleuchtet sind.

Die Wohnung ist ideal für Pendler nach Düsseldorf oder Studierende in Duisburg oder Düsseldorf.

Die Nebenkosten enthalten die Heizkosten nicht.

Besichtigung am Montag, den 16.09.24 17Uhr-18Uhr!

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in
Duisburg-Huckingen bietet Dir alles, was Du für ein komfortables Wohnen benötigst und ist Ideal für Single, Paare, Pendler.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1955 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit 43 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, Küche,Diele und Bad bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist super geschnitten, denn von der Diele betreten man alle Räume, außer der Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Küche ist wie Flur und Badezimmer gefliesst. Schlaf- und Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet.

Jeder Raum verfügt über mindestens ein doppelisolierten Fenster, sodass die Wohnung ruhig und lichtsdurchflutet ist. Schalf- und Wohnzimmer sind mit Flügelfenster ausgestattet.

Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, sodass Du sie ganz nach Deinen Wünschen gestalten kannst. Wohnungseingangstür ist aber neu. Deine neue Wohnung wartet darauf, von Dir gestaltet zu werden! (Bei Auszug müssen Wände und Decken weiß gestrichen werden).

Wenn Du ein Auto hast, kannst Du den Außenstellplatz auf dem
privaten Grundstück abstellen und gehst von der Ort über den Hof direkt ins Haus und in Ihre Wohnung.

Interessenten müssen folgende Unterlagen bereit haben:

- Personal-/Reiseausweis ggfs. Aufenthaltstitel
- positive Schufa (jetzt beantragen) / Bonitätsausweis
- letzten 3 Gehaltszettel / Einkommsnachweis
- (völlständige) Mieter-Selbstauskunft
- Vermieterbestätigung
- ggfs. Bürgschaft
- Haus- und Haftpflichtversicherung

Ausstattung in Kürze:
* Wohnfläche: 43qm ca.
* Küche: gefliest, mit Platz für eine kleine Küche und mit Waschmaschinenanschluss
* Bad: gefliest, mit Badewanne, Spiegel und Lampe
* Zimmer: hellbrauner Laminatboden
* Diele: gefliest
* Räume sind mit Decken Lampen schon ausgestattet
* Keller: eigener Abstellraum
* Gemeinschaftswaschraum und -trockenraum
* Heizung: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
* Energieausweis: E
* Außenstellplatz: inklusive
* Kabelanschluß ist durch den Mieter anzumelden
* Feuermelder sind durch Mieter zu warten und festzuhalten


Achtung: Keine Vermietung an Markler, keine Untervermietung, keine Monteurswohnung, kein Booking.com o.ä.

Irrtümer vorbehalten