Vollmöblierte 3-Zimmer Studentenwohnung mit Balkon in Neudorf-Nord am Fährmann

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und perfekt für 2 Studierende geeignet, die zusammenziehen wollen, ohne viel Aufwand und Kosten zu haben.


Die Warmmiete beträgt 710€/Monat. Darin enthalten sind Heizkosten und Wasser. Strom und Internet müssen von selbstständig angemeldet werden.

Die Wohnung ist hell und hat einen Balkon zum Innenhof in Süd-West Richtung. Außerdem hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Die Nebenkosten wurden nach Corona erhöht. Wir haben im letzten Jahr allerdings eine ordentliche Rückzahlung bekommen.

Die Ablöse des gesamten Mobiliars ist Voraussetzung für den Einzug. Das liegt daran, dass ich selbst sehr kurzfristig in eine voll möblierte Wohnung in Düsseldorf ziehe - und das in einer gerade sehr stressigen Phase auf der Arbeit. Dafür bin ich bereit einen sehr guten Ablösepreis zu vereinbaren und auch vieles zu verschenken. Die Dinge, die mit * gekennzeichnet sind gehen nicht mit in die Berechnung für die Ablöse ein. Ich würde sie aber trotzdem gerne, wenn möglich in der Wohnung lassen. Ob ihr sie benutzt oder verkauft, ist mir dann egal ;)

Das einzige was in der Wohnung nach meinem Auszug fehlt ist eine Waschmaschine. Ansonsten ist alles drin, was man als Student benötigt.

Das Mobiliar umfasst hauptsächlich folgende Teile:

Schlafzimmer 1 (ca. 12qm):

-Bett (140cm) mit Matratze
-Schreibtisch
-Schreibtischstuhl
-Kleiderschrank
-Regal

Ablöse: 150€ VB

Schlafzimmer 2 (ca. 15qm):

-Bett (140cm) mit Matratze
-2 Schreibtische
-Schreibtischstuhl
-großer Kleiderschrank
- kleines Regal
-kleiner Schrank

Ablöse: 300€ VB (insbesondere der große Kleiderschrank war neu sehr teuer)

Küche:

-Küchenschränke nicht die schönsten, aber zweckerfüllend :D (s. Foto)
-Kühlschrank mit Gefrierfach
-Untertischgerät
-Ofen und Herd
-Spühlmaschine (Bosch, 2 Jahre alt, Neupreis: ca 500€)
-Esstisch
-Stühle
-2 Sideboards
-2 Ikea Holzregale
-Senseo Kaffeemaschine*
-Besteck, Geschirr, Tassen*

Ablöse: 500€VB

Wohnzimmer:

-großes gemütliches Sofa mit 2 ecken (U-Form)
- Wohnzimmertisch
- diverse Regale und Sideboards
- Trainingsgerät für Klimmzüge und Dipps
-eventuell sogar der Kicker ;)

Ablöse: 200€VB

Badezimmer:
-Spiegel-Hängeschrank für Kosmetik, Zahnbürsten etc.*

Balkon:
-Balkontisch
-Stühle
-Improvisierte Sitzbank mit Polstern für den Sommer

Ablöse: 50€

Flur:
-Sideboard*
-Schuhregal*

Ablöse: 0€

Die Ablösesumme würde sich dann ca wie folgt berechnen und ist verhandelbar:

Komplette Einrichtung der beiden Schlafzimmer: 550€ VB
Komplette Kücheneinrichtung mit Spühlmaschine etc: 500€ VB
Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und Regalen: 200€ VB
Balkon: 50€VB

Daraus ergibt sich ein Gesamtbetrag von 1300€VB.