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Fußläufig zur Uni, Neusanierung, 3er WG möglich
Anzeigennummer: 11822191
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
240€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
14.02.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 141kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegtem 4 Familienhaus im 1. OG.
Gerade wurde die Wohnung kernsaniert. Neue Wasserleitungen, neue Elektrik, Böden, Wände und Türen werden auch alles ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf der Halbetage und ein Kellerabteil.
Ausstattung
Zur Wohnung gehören 3 ähnlich große Zimmer. 2 Zimmer liegen auf der Gartenseite, auf der Straßenseite liegt die Küche, das Bad mit Wanne und Fenster und ein Abstellraum. Den könnte man gut als Vorratsraum oder Gardrobe nutzen.
Sonstiges
Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer. WM: 990 Euro
141,1 kwH Energiebedarf, ab Mitte März 2025 verfügbar.
Nicht ohne Grund ist Neudorf Nord eine der beliebtesten Stadtteile Duisburgs. Das zentrumsnahe Wohnen kombiniert mit dem grünen Kaiserberg hat für jung und alt einiges zu bieten.
Auch die Nah-und Fernverkehr ist ausgezeichnet. Die Bahn ist fußläufig zu erreichen mit direkter Anbindung Richtung Mülheim oder Düsseldorf. Zwar könnte man hier ganz bequem ohne Auto auskommen, die Autobahn A3 ist auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Parken kann mit einem Einwohnerausweis vereinfacht werden.
Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer.
WM: 990 Euro
141,1 kwH Energiebedarf, ab Mitte März 2025 verfügbar.
Kosten zusätzlich für Strom und Internet
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