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Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung, Erstbezug , 130qm in Top-Lage
Anzeigennummer: 11053356
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2024
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Nicht vorhanden
Dusche, Gäste WC
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke (1. und 2. OG) in einer architektonisch anspruchsvollen Doppelhaushälfte und hat einen separaten Eingang über eine große eigene Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 122 qm, die Terrasse hat 28qm (1/3 als Wohnfläche berechnet). Das Haus ist in kfw 40 Bauweise gebaut (hoher Energiestandard), ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und hat eine dezentrale Lüftungsanlage, Holzböden, Holz-Alu Fenster und Fußbodenheizung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann mit angemietet werden (50€ monatlich). Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit WC, Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Abstellraum, im zweiten Obergeschoss drei Zimmer und ein Bad. Ein großer, eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus befindet sich am Bahnhofsplatz in zweiter Reihe. Die Lage ist sehr zentral, aber dennoch ruhig und nicht von der Straße einsehbar. Der Busbahnhof und Bahnhof Eichstätt Stadt sind in 2 Minuten fußläufig erreichbar, Geschäfte und Supermärkte ebenso in Laufweite wenige Minuten entfernt.
Fertigstellung ist Anfang August. Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir eine E-Mail, ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden und Sie können sich vor Ort von der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.
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