lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Mainnähe

Da ich ab Oktober für ein halbes Jahr in Wien sein werde, würde ich gerne meine 2-Zimmer Wohnung in dem Zeitraum vom 01.10.22 bis 01.03.23 untervermieten. Gerne können wir aber das Einzugs- und Auszugsdatun flexibel auf dich anpassen:)

Die Wohnung ist ca. 60qm und wurde letzten Sommer liebevoll renoviert. Dadurch haben jetzt jede Zimmer große Dachfenster und einen hellen Holzboden. Am Abend kann man die Wohnung komplett abdunkeln und durch Licht Spots in eine gemütliche Atmosphäre versetzen. Lampen, LED Spots sind per Wifi steuerbar. Im Wohnzimmer gibts ein schön großen Smart TV mit surround Soundsystem. Schlafzimmer ein kleinen TV mit Amazon TV Stick.

Durch einen eigenen Zugang über eine gemütliche Holztreppe kommst du in die Wohnung. Vor dem Hauseingang endet die Treppe in einen kleinen Balkon, von dem du die Sicht auf die Weinberge genießen kannst. Du betrittst direkt die offene Wohnküche, die mit der Renovierung komplett modernisiert wurde. Sogar eine kleine Spülmaschine ist integriert. An der Bar kannst du dir dann das ein oder andere Getränk schmecken lassen ;)

Das Schlafzimmer bietet dir ein gemütliches 1,40m großes Bett, welchem ein kleiner Fernseher gegenüber steht. Unter der Dachschräge befinden sich die Kommoden, in denen du locker alle deine Klamotten unterbringst. An alle Fenster habe ich auch Jalousien angebracht, sodass du es nachts immer dunkel hast. Durch die Led-Leisten in der ganzen Wohnung, kannst du dir in jedem Zimmer eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer ist klein aber fein und hat alles was man so braucht.

Das Wohnzimmer ist ca. 25qm groß und biete mit einer riesigen Schlafcouch genug Möglichkeiten für einen gemütlichen Filmeabend mit Kinoatmosphäre.
Ich habe mir neben der Couch ein kleines „Büro“ eingerichtet, dass durch viel Platz für Schreibtischarbeit bietet. Du kannst dich auch gerne an meiner Musikanlage und dem Entertainment Equipment austoben

Da ich dir alle meine neuen Möbel und Elektrogeräte überlasse, würde ich gerne eine Kaution von 1000€ haben, die du danach selbstverständlich wieder bekommst.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in dem beschaulichen Dorf Untereisenheim, welches direkt am Main liegt. Von deiner zukünftigen Wohnung erreichst du den in ca 5min Fußweg.

Da die Wohnung auf einem großzügigen Hof liegt, hast du die Möglichkeit dich auszubreiten und das Landleben zu genießen. Trotzdem ist eine gute Anbindung nach Würzburg oder Schweinfurt durch Zug-und Busverbindungen gegeben. Hier kannst du entweder mit dem Auto nach Seligenstadt pendeln, wo dann jede Stunde ein Zug in 10min am Bahnhof in Würzburg sein wird. Oder du nimmst ganz einfach den Bus, der direkt vor der Haustüre abfährt.
Gerne helfen dir auch die anderen Hofbewohner beim einleben :)

Auf dem Hof wohnen außerdem zwei zutrauliche Hundis, die sich immer über eine Kuscheleinheit freuen und ein paar Pferde.

Falls du Interesse hast, würde ich mich sehr über eine Nachricht freuen, damit wir einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Gerne auch per WA: ----/-------